江西省信丰县人民法院
关于拍卖信丰县大阿镇村园街房屋一套的公告
（第二次拍卖公告）
信丰县人民法院将于2022年4月22日10时至2022年4月23日10时止（延时除外）在信丰县人民法院淘宝司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的：信丰县大阿镇村园街房屋一套，具体情况详见评估报告。
起拍价：此次拍卖起拍价计67.3624万元，保证金：8万元，增价幅度：8000元。
二、咨询、展示看样的时间与方式：自2022年4月7日起至2022年4月21日止（节假日休息）接受咨询，有意者请与本院联系统一安排看样。
三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。
四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。此套房屋已办理产权证，房屋一共四层，其中三四层未办理房产证，加建房屋不确定是否需要缴纳土地出让金，加建面积性质以不动产登记中心工作人员核实为准。买受人悔拍后保证金不予退还。（本案当事人无法通知的，自本公告公示满五日视为已通知。）
六、标的物过户登记手续由买受人自行办理，办理权证过程中应交纳或补交的有关税费及明确的或不明确的一切关联费用（含买受人、原产权人应承担的综合税、增值税、契税、印花税、交易手续费、权证费、测绘费及可能存在的物业费、水、电等欠费）由买受人承担。有关税费等问题由买受人自行向有关的税务、房管、国土、不动产登记、电力、水务、物业公司等相关部门了解确认。
七、对上述标的权属有异议者，请于2022年4月15日17时前与本院联系。
八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
九、本标的物优先购买权人相关说明：
优先购买权人：无
十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款竞买人将拍卖余款在5个工作日内缴入法院指定账户（户名：信丰县人民法院，开户银行：中国农业银行信丰县支行营业部，账号：14035101040011947），拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十一、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：
https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
十二、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。
淘宝技术咨询：400-822-2870
法院咨询电话：19907972758（严）
信丰县人民法院
2022年4月6日