四川省成都市中级人民法院关于成都市高新区和盛东街88号46栋1单元12层1204号房屋（第一次拍卖）的公告
拍卖公告
标的介绍

四川省成都市中级人民法院

公     告

（2023）川01执1357号之二千九百三十七

本院定于2023年08月24日10时至2023年08月25日10时止（因竞价自动延时除外）在网司法拍卖网络平台公开拍卖涉案财产，现公告如下： 

一、拍卖财产：

财  产

成都市高新区和盛东街88号46栋1单元12层1204号房屋

起拍价（保留价）：1754871.00元

保证金：180000元

加价幅度：5000元

财产所在位置

成都市高新区和盛东街88号46栋1单元12层1204号房屋

房屋唯一码

9525565

所有权人及执行案号

舜鸿地产（成都）有限公司/（2023）川01执1357号

规划用途/土地用途

住宅 /城镇住宅用地

权利性质

出让

面积(㎡)

设计面积103.90㎡（实际面积请实地查验，如有误差，买受人自行承担，以此为由悔拍，本院不予支持）

所在楼层及总楼层

12层/22层

房屋户型

以现场实际为准

装修

清 水

优先购买权人

无

财产现控制占有情况

空置

备 注

1、本次拍卖财产为未完工在建房屋，尚未办理产权证。办理交付时若需缴纳维修基金，面积补差款等费用由买受人自行承担，具体金额以相关部门核实为准。

2、本次拍卖财产自确认成交裁定发出后一年办理交付房屋，本院以现状拍卖，请竞买人在拍卖前务必到售楼部实地了解，仔细调查是否存在其他瑕疵，审慎决定。竞买人一旦参加竞买，即视为对拍卖财产充分了解，并接受拍卖财产一切瑕疵。

3、预测报告、户型图作为公告附件，请竞买人仔细审查，审慎决定。

关于财产情况的其他说明：

1.本次拍卖标的采取当事人双方议价的方式确定参考价，议价价格为1754871.00元。

2. 拍卖成交后，基于本次交易房屋过户所涉及的税、费由被执行人和买受人依照相关法律、行政法规的规定各自承担。房屋所涉欠缴的水、电、物业费等各种费用均由买受人自行承担。

3. 本次拍卖财产本院已经进行了调查，相关情况在拍卖公告中对拍卖财产已知的瑕疵作了客观、详尽的说明。请竞买人在拍卖前务必到现场实地看样，仔细审查拍卖财产，认真研究查看拍卖财产的实际情况，调查是否存在其他瑕疵，审慎决定。竞买人一旦参加竞买，即视为对拍卖财产充分了解，并接受拍卖财产一切瑕疵（包括未明确披露的瑕疵）。本公告提供的拍卖财产现场图片，供竞买人参考。

二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。特别提醒，法律法规、行政规章、公司章程等文件对竞买人购买资格有限制的，以相关政策规定为准。请竞买人务必在购买前充分了解自身是否具备购买条件，因不符合条件参加竞买的，本院将对竞买结果不予确认，没收保证金并重新进行拍卖。

本次网络司法拍卖的下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买与其行为相关的拍卖财产：

（一）负责执行的人民法院；

（二）网络服务提供者；

（三）承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织；

（四）第（一）至（三）项规定主体的工作人员及其近亲属。

  三、 如参与竞买人未开设京东账户，可委托代理人进行，但必须在竞价程序开始前向本院提交委托材料（随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等），委托手续应在2023年08月17日前向本院提交合法有效的证明，资格经法院确认后方能进行委托。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

优先购买权人报名参加竞买的，应于2023年08月17日前向本院提交合法有效的优先权证明，经法院确认并设置优先竞买权限参与竞买。逾期未提交的，视为放弃优先购买权。

四、本次拍卖活动设置延时出价，在拍卖活动即将结束前的最后一次竞价后，如果5分钟内还有竞买人出价，该竞价仍然有效，并再自动延迟5分钟，直至无人出价，该竞价才有效。

成都市高新区和盛东街88号46栋1单元12层1204号房屋