乌鲁木齐市中级人民法院关于四川省成都市高新区天府四街 1066 号附 3201 号 2 层(仁美大源印象2 层 1 号)商业房地产(第一次拍卖)的公告 拍卖公告 标的介绍
拍卖公告
新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市中级人民法院定于2023年6月10日上午10时至2023年6月11日上午10时止(延时除外)在司法拍卖网络平台上公开进行网络司法拍卖活动,现公告如下:
一、拍卖标的物:四川省成都市高新区天府四街 1066 号附 3201 号 2 层商业房地产。
评估价:6191500元;拍卖保留价:4953200元;保证金:500000元;增价幅度:5000元及其倍数。
1、标的物介绍:拍卖标的位于成都市高新区天府四街1066 号附3201号2层(仁美大源印象2 层 1 号)商业房地产,房屋建筑面积为365.28㎡,建成于2016年,不动产权证书号:川(2018)成都市不动产权第0331189号,登记时间为2018年,结构:框剪,所在层数为2层,规划用途为商业,现用途为商业,室内普通装修,房屋目前暂空置。标的处于高新区大源片区范围,该区域商业有大中型购物场所及沿街商铺,商服繁华度高,交通便利。标的物信息摘自中四川中兴智业(2023)成房评第D016-3号涉执房地产处置司法评估报告。更多详情请在附件中下载《评估报告》查看。
2、特别说明及瑕疵:(1)本次拍卖包含房屋、分摊的土地使用权、水、电、气等配套设施及室内装饰装修,不包含室内家具家电、机器设备、债权债务、特许经营权等非房地产类财产。(2)该标的展示的照片、视频仅作参考,具体情况以交付时的现状为准。未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围,请各竞买人自行了解,并承担由此造成的风险。竞买人一经拍卖成交即表明对该标的的现状已作全面了解,拍卖标的物的一切已知和其他可能存在的未知瑕疵及缺陷由竞买人自行承担其可能的风险。(3)有意竞拍者请联系拍辅机构亲自实地看样,拍卖前自行了解拍卖标的物一切现状,包括可能存在的水、电、暖及物业管理费包括滞纳金等欠费情况(物业公司显示欠缴商业物管费:2022年3月1日至2023年4月1日计27396元,其他欠费情况不详,请自行查询,以上欠费信息仅供参考,以相关部门实缴为准);办理房产过户时的各种税费比率等情况,标的物欠缴的费用包括但不限于水、电、暖、物业等欠费由买受人承担。
二、咨询、展示看样的时间与方式:标的物以实物现状为准,竞买人可实地查看标的物,人民法院不保证拍卖财产品质,且不承担瑕疵担保责任。
本院已委托拍辅机构(新疆天柄亦网络科技服务有限公司、新疆天汇在线拍辅服务有限公司)在拍卖期间对上述标的物的相关信息提供咨询服务及组织看样等工作,请有现场看样意向的竞买人提前预约咨询,看样时间根据预约情况由拍辅机构统一安排,联系电话见本公告最后部分。
三、竞买人条件
1.凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买,法律、行政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的(比如商品房限购等),竞买人应当具备规定的资格或者条件。竞买人是否具有竞买资格,过户条件等请自行了解,法院不承担任何担保责任。因不符合条件参加竞买的,由竞买人自行承担相应的法律责任。
2.竞买人可委托代理人(具备完全民事行为能力的自然人)进行竞买,但应于2023年6月3日前向新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市中级人民法院提交委托手续,资格经法院确认后方能进行委托事项;竞买成功后,竞买人(法定代表人、其他组织的负责人)须与委托代理人一同到新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市中级人民法院办理交接手续。如委托手续不全,竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
3.本次拍卖标的不支持多人联合竞买。
4.竞买人主张优先购买权的,应于2023年6月3日前向新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市中级人民法院提交合法有效的证明,资格经法院确认后才能参与竞买,逾期不提交的,视为放弃对本标的物的优先购买权。
5.因不符合条件参加竞买的,由竞买人自行承担相应的法律后果。
四川省成都市高新区天府四街 1066 号附 3201 号 2 层商业房地产
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