赣州市章贡区人民法院关于赣州市章贡区滨江大道108号“万佳幸福苑”A栋2单元704室及A栋6号车库（第二次拍卖）的公告
拍卖公告
标的介绍

赣州市章贡区人民法院关于赣州市章贡区滨江大道108号“万佳幸福苑”A栋2单元704室及A栋6号车库拍卖公告

赣州市章贡区人民法院将于2022年8月3日10时至2022年8月4日10时止（延时除外）在赣州市章贡区人民法院司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动），现公告如下：

拍卖标的：赣州市章贡区滨江大道108号“万佳幸福苑”A栋2单元704室及A栋6号车库（权证号：赣（2017）赣州市不动产权第0070766号，赣（2017）赣州市不动产权第0070770号）。建筑年份2002年，登记时间2017年，住宅建筑面积239.31平方米，车库建筑面积28.36平方米。房屋取得方式：向刘X购置。上落方式为楼梯，一梯两户，外墙涂料粉刷，铝合金窗，入户门为防盗门，室内为毛坯，整体采光通风较好。标的物周边配套设施齐全。

特别提醒：竞买人需在拍卖之前详细查询当地房产部门过户相关政策，是否符合当地房屋竞买资格要求，过户风险自行承担。

凡具备完全民事行为能力的自然人和法人且符合当地房屋购买政策（如限购等）的均可参加竞买。

该房产物业、水电费等一切相关费用缴纳及欠费情况请自行向物管及相关管理部门确认，费用由买受人承担。

法院解除查封手续需要一定时间，拍卖标的物相关权证原件无法取得或存在担保物权的，办理标的物权属变更登记时需办理登报注销手续或注销他项权证，办理权属变更登记的时间会延长。

因淘宝账户实名认证需要时间，请有意向参与竞拍的竞买人提前开设好淘宝账户，以防影响参与竞拍。

本院不负责户口的迁入、迁出事宜，如对户口有特殊需求，请竞买人自行征询当地公安机关户籍管理部门了解。

对于社会上有其它机构或者个人，借用司法拍卖名义，发布竞买公告和项目信息，招揽客户，要求签订合作代拍协议，收取中介手续费用等行为，或承诺标的物以起拍价或者显著低于市场价成交并且代办过户和清场，要求支付高额代拍费用之行为，竞买人务必保持警惕，谨防受骗。

起拍价：881384元，保证金：170000元，增价幅度：5000元。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至拍卖日前一天（工作日上班时间）接受咨询，看样时间于2022年8月2日上午10时-11时集中组织进行，有意者请提前与本院联系。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。


赣州市章贡区滨江大道108号“万佳幸福苑”A栋2单元704室及A栋6号车库