乐安县人民法院关于坐落于抚州市乐安县鳌溪镇东英角5号自建房一栋（第一次拍卖）的公告
拍卖公告
标的介绍

乐安县人民法院

拍卖公告(第一次拍卖)

  （2026）赣1025执548号 

本院依照《中华人民共和国民事诉讼法》、《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》、《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》等相关法律规定，将在我院的司法拍卖网络平台上进行公开拍卖，现将相关内容公告如下：

一、拍卖标的：抚州市乐安县敖溪镇东英角5号自建房一栋（拍卖标的物以实物现状为准，详情见拍卖标的调查情况表）

注：本拍卖标的图片仅供参考，标的物的名称、数量、质量品质、规格型号、生产厂家、购置日期、新旧程度及能否使用以实际交付时的现状为准

二、竞价时间：标的物共进行两次网上拍卖，第一次拍卖流拍的，进行下一次拍卖；第一次拍卖成交的、申请人同意接收或有其他特殊情况的，后续拍卖自动取消。两次拍卖均流拍的，可以按照相关规定进行变卖。

本次拍卖为第一次拍卖，竞价时间：2026年6月15日10时至2026年6月16日10时止（延时的除外）；

根据法律规定，法院有权在拍卖开始前、拍卖过程中，暂缓、中止或撤回拍卖。本院变更拍卖时间的，将在京东网司法拍卖网络平台重新公告。

三、拍卖方式：拍卖为设有保留价的增价拍卖，保留价即为起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

四、评估价、起拍价、保证金及加价幅度：

本标的物评估价格为1105595元。

第一次拍卖起拍价：1100000元，保证金：110000元，加价幅度：5000元。 

五、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。优先购买权人参加竞买的，应于开拍前三日向法院提交确认优先购买权的申请和有效证明，经法院确认后才能以优先购买权人身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权。

如参与竞买人未开设京东账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。委托手续应于2026年5月30日前向本院提交合法有效的证明，资格经法院确认后方能进行委托。不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任。

法律、行政法规对拍卖标的的买卖条件有规定的，竞买人还应当具备规定的条件。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

六、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至2026年6月5日止（限工作时间）接受咨询，咨询答复仅供竞买时参考，与本公告不一致时，以本公告为准。本标的不安排看样，有意者可自行前往。

七、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。不负责本标的质量及安全性能问题，竞买人决定参与竞买的,视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产一切已知和未知瑕疵。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。



坐落于抚州市乐安县鳌溪镇东英角5号自建房一栋