南昌经济技术开发区人民法院关于九江市永修县永昌大道东侧（垒旺时代广场）5栋306室（第二次拍卖）的公告
拍卖公告
标的介绍



江西省南昌经济技术开发区人民法院

关于拍卖九江市永修县永昌大道东侧（垒旺时代广场）5栋306室的公告

（第二次拍卖公告）

南昌经济技术开发区人民法院将于2022年5月14日10时至2022年5月15日10时止（延时除外）在南昌经济技术开发区人民法院司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：九江市永修县永昌大道东侧（垒旺时代广场）5栋306室【商品房销售许可证编号：永房预售证第2018010号5#306】具体情况详见标的物调查表及评估报告。

起拍价：400000元，保证金：60000元，增价幅度：3600元。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自本公告发出之日起至开拍前一日止（即2022年5月13日10时止，节假日及休息时间除外）接受咨询，有意者自行看样，联系人：夏先生19170108205，竞买人决定参与竞买的视为对拍卖标的物完全了解，并接受拍卖标的物一切已知和未知瑕疵。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

拍卖的标的物交易及过户按拍卖标的物所在地有关房产限购政策执行，竞买人须自行向当地房屋登记部门查询确认购买资格及过户相关政策，风险自行承担。如竞买人不符合现行政策的，由竞买人自行承担由此产生的风险（如竞买无效或无法办理不动产权属转移登记等）。

六、标的物过户转让登记手续由买受人自行办理，在交易中所涉及的一切税、费及维修基金均由买受人自行向相关职能部门缴纳（成交的标的物情况不一，具体税、费及维修基金金额可自行向相关职能部门咨询），其他可能产生的物业费、水电费、煤气费、有线电视等一切费用由买受人自行承担。

特别提醒：需要提请竞买人注意，标的物尚未办理不动产权证，可能会产生其他办证的相关费用，该笔费用由竞买人承担，具体金额由相关职能部门核定。法院不负责户口的迁入/迁出事宜，对于户口有特殊需求的，请竞买人自行咨询当地公安户籍管理部门了解；标的物如有原有户口难以迁出的情况由买受人自行承担解决。

七、对上述标的权属有异议者，请于2022年5月8日17时前与本院联系。
九江市永修县永昌大道东侧（垒旺时代广场）5栋306室