浏阳市人民法院关于长沙县星沙镇明城山庄B栋2501号房产（实勘板仓南路18号明城公寓）（变卖）的公告
拍卖公告
标的介绍



特别提示：本公告系人民法院司法拍卖标的物的法律文书，未经本院允许，任何个人、单位和组织不得转载本拍卖公告。未经本院允许转载、发布“法拍房”信息的或截取部分信息转载、发布的，或用于其他营利性活动的，本院将依法追究其法律责任。对于扰乱房地产市场秩序的，本院将依法将相关线索移送职能部门，配合有关部门联合打击。 



湖 南 省 浏 阳 市 人 民 法 院

变 卖 公 告

（变卖）



湖南省浏阳市人民法院定于2022年3月7日10时至60日之内（延时除外）在网络司法拍卖平台上进行公开拍卖活动，现公告如下：



一、变卖标的：

长沙县星沙镇明城山庄B栋2501号房产（实勘板仓南路18号明城公寓）。

房产证号：长房权证星字第708000640号；产权产别为私有房产，房屋设计用途为住宅，证载面积181.18平方米（其中分摊面积为27.25平方米），证载楼层共32层，标的位于第25层；房屋结构为钢筋混凝土结构。

房屋占有情况：租赁中；是否可以看样：是。

本次拍卖包含入户门、窗等现有装修，不包含可移动家具、家电以及内放物品。

标的其他情况详见“标的物介绍”栏情况调查表及附件情况说明，其他未尽事宜具体情况请各竞买人自行查看了解，并承担相应风险。（注：一切以实物为准）。



评估价：1383001元。

变卖价：941000元，保证金：100000元，增价幅度：3000元（以及其整倍数）.

（注：保证金仅作为买受人竞买成功后反悔应承担的法律责任数额。如需取得竞买资格，必须缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款）



二、变卖方式

1．网络司法变卖期为60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。竞价结束即变卖结束。

2．竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款(941000元)，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。



三、本次变卖仅在京东网上公开进行，本院未委托任何单位和个人代为处置该资产；变卖公告以在京东网发布的为准，竞买人在其他网站或平台了解的公告信息本院不保证其准确性和完整性。



四、竞买人条件：竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。

如参与竞买人未开设京东账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但必须在竞价程序开始前3个工作日向法院提交委托材料（随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等），经法院确认后可参与竞买。竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到法院办理交接手续,拍卖成交后直接裁定委托人为买受人。如果买受人本人因客观原因无法来法院签订成交确认书或者领取标的的，买受人应向法院提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件，到法院签订成交确认书、办理交付手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。



长沙县星沙镇明城山庄B栋2501号房产（实勘板仓南路18号明城公寓）