岳阳市岳阳楼区人民法院关于坐落于岳阳市临港新区洪源路388号锦绣新城6栋2801、权证号为562031020006（第一次拍卖）的公告
拍卖公告
标的介绍

   特别提示：本公告系人民法院司法拍卖标的物的法律文书，未经本院允许，任何个人、单位和组织不得转载本拍卖公告。未经本院允许转载、发布“法拍房”信息的或截取部分信息转载、发布的，或用于其他营利性活动的，本院将依法追究其法律责任。对于扰乱房地产市场秩序的，本院将依法将相关线索移送职能部门，配合有关部门联合打击。

岳阳市岳阳楼区人民法院

                 （第一次拍卖公告）

湖南省岳阳市岳阳楼区人民法院将于2026年5月8日10时至2026年5月9日10时止（延时除外）在岳阳市岳阳楼区人民法院网络司法拍卖平台上进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的物：岳阳市临港新区洪源路388号锦绣新城6栋2801室，不动产权证号：[湘（2021）岳阳市云溪区不动产权第0003414号]；建筑面积：172.86㎡；房屋结构：钢筋混凝土结构；总层数/所在层：33/28；规划用途：住宅;户型：五室两厅两卫;房屋现状:毛坯、空置。标的物不动产权证为总证，能否办理分证及什么时候能够办理分证的问题，由竞买人自行向相关职能部门咨询。

其他未尽事宜具体情况请各竞买人自行查勘了解，并承担相应风险。（注：一切以实物为准）具体现场状况以实际为准，未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围，请各竞买人自行了解。

标的物估值（网络询价）：人民币721656.23元，起拍价：人民币613408元（取整数），保证金：人民币61000.00元（取整数），增价幅度：人民币6100.00元（取整数）。

二、竞买人条件：符合法院拍卖房产所在地人民政府购房政策条件的，且具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但必须在竞价程序开始前三个工作日向法院提交委托材料（随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等），经法院确认后可参与竞买。竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到法院办理交接手续。如果买受人本人因客观原因无法来法院签订成交确认书或者领取标的的，买受人应向法院提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件，到法院签订成交确认书、办理交付手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、咨询、展示看样的时间与方式：

1、本公告之日起至本次拍卖结束止接受咨询（工作日：上午9:00-12:00，下午14:30-17:30），

2、如需看样请与法院委托机构湖南华运财务咨询管理有限公司联系，预约电话：19021097288（左女士）。

3、初步定于开拍前三天实地看样，如需看样，请在前一天拨打咨询电话或短信报名确认（短信报名格式：姓名+标的物名称）

岳阳市临港新区洪源路388号锦绣新城6栋2801