关于东城区西河沿房改带危改土地一级开发项目重  新核准的批复
         京发改（核）[2018]17号
          北京市发展和改革委员会2018年01月16日
               受文单位：东城区发展改革委  
　　
东城区发展改革委：
　　你单位《关于东城区西河沿房改带危改土地一级开发项目核准的请示》（京东城发改[核]〔2017〕59号）收悉。根据《北京市规划委员会东城区西河沿房改带危改项目设计方案审查意见》（2016规[东]复函字0001号）、《北京市规划和国土资源管理委员会建设项目用地预审意见》（市规划国土东预〔2016〕5号） 等相关文件，经研究，同意北京腾利达房地产开发经营有限公司继续建设东城区西河沿房改带危改土地一级开发项目。现就有关核准事项批复如下：
　　一、建设地点：安定门立交桥西北侧。具体用地范围由规划管理部门确定。
　　二、规划用地：规划总用地面积约39836平方米，其中规划建设用地34068平方米，代征道路用地5768平方米，具体规划用地指标由规划管理部门核定。
　　三、规划建设规模及内容：建筑控制规模172300平方米,建设内容为住宅及配套、幼儿园。准确规划建筑控制规模以规划管理部门核定为准。
　　四、工作内容：进行拆迁、回迁安置用房及必要的市政基础设施建设，经营性用地达到入市交易条件后入市交易。
　　五、投资估算及资金来源：总投资为214492万元，全部由北京腾利达房地产开发经营有限公司筹措解决。
　　六、本批复附《建设项目招标方案核准意见书》1份，请项目单位据此依法开展招标工作。在建设项目实施过程中，确有特殊情况需要变更已核准的招标方案的，应当报我委重新核准。
　　七、本批复有效期2年。在有效期内未办理年度投资计划或未取得延期批复的，逾期自动失效。
　　请据此办理有关手续。
　　附件：建设项目招标方案核准意见书
　　北京市发展和改革委员会
　　2018年1月11日
　　附件
　　建设项目招标方案核准意见书
　　项目名称：东城区西河沿房改带危改土地一级开发项目
　　项目建设单位名称：北京腾利达房地产开发经营有限公司
采购细项    招标方式 （公开招标或邀请招标）    招标组织形式（自行招标或委托招标）    不采用招标形式    备 注
勘察    详勘    公开， 招标    委托招标        
设计    方案设计    公开招标    委托招标        
施工图设计    公开招标    委托招标        
施工    建安工程    公开招标    委托招标        
室外工程    公开招标    委托招标        
监理    工程监理    公开招标    委托招标        
设备    电梯    公开招标    委托招标        
门窗    公开招标    委托招标        
重要材料    钢筋    公开招标    委托招标        含在施工 招标中
混凝土    公开招标    委托招标    
核准意见说明  
　　注意事项：
　　1.依法必须招标的项目采用公开招标方式的，项目单位应当至少在一家政府指定媒介（北京市招投标公共服务平台、中国采购与招标网、人民日报、中国日报、中国经济导报、中国建设报）上发布招标公告。
　　2.政府投资项目，项目单位应当将招标公告、资格预审公告及结果、中标候选人公示、中标结果等招投标信息在北京市招投标公共服务平台上全过程公开。