5．采购需求：一、项目基本概况 （一）总建筑面积：27040㎡。服务区域包括科研楼、化学楼、工程实验室、生态温室、生物技术中心、种质库、科研周转区、行政周转区、后勤周转区、动物房、四合院、职工食堂、栽培地平房、配电室、临时工宿舍。 （二）物业卫生清洁服务区域：建筑面积16870 ㎡（ 科研楼 、化学楼、工程实验室、科研周转区、行政周转区、后勤周转区、四合院）及园区内的周边道路 （三）物业绿地养护区域：18000 ㎡，均为室外绿化地。 二、招标服务范围 （一） 服务接待（包括报修回访等）工作。 （二） 建筑物及设备设施运行和维护服务：包括但不限于房屋日常养护维修、给排水设备、供电系统、空调系统、生活用水系统、供暖系统、弱电系统（包括通信线路）、实验室排风净化系统、以及高低压配电室的运行。消防警报系统、门禁系统、监控系统不包括在内。 （三）环境保洁服务：包括公共区域卫生清洁, 化粪池清掏，垃圾清运, 消杀工作以及收集实验垃圾、化学废液、危险品废弃物等。 （四）绿化养护：绿地日常养护。 （五）会议服务：会议室的日常卫生清洁、会前会后的准备；总值班室的卫生清洁、寝具的定期清洗。 （六）其他服务：1、公共实验室清洁：室内地面、试验台的卫生清洁，门窗玻璃的定期清洁。2、动物房辅助服务：负责动物的饲养观察、环境清洁消杀、物料的准备、洗消摆放、设备设施的运行维护。

6．合同履行期限：2024-02-01 00:00:00至2024-08-31 00:00:00（具体服务起止日期可随合同签订时间相应顺延）

7．本项目是否接受联合体投标：否

二、响应人的资格要求

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：无

3.本项目的特定资格要求：无

三、获取采购文件

1．时间： 即日起至响应截止时间止

2．地点： 中央政府采购网（http://www.zycg.gov.cn）

3．方式： 在线下载

4．售价： 免费

四、提交响应文件

1．提交（上传）响应文件截止时间：

2024年1月2日09时00分（北京时间）

2．提交（上传）响应文件地点：

本项目采用网上响应，请符合响应条件的供应商安装投标工具（下载地址：中央政府采购网首页--下载中心--软件下载），使用CA证书加密上传响应文件。

五、开启

1.开启时间：2024年1月2日09时00分（北京时间）

2.开启地点：项目通过网上开标大厅进行响应，请在响应当日登录国e采系统点击“网上开标”进入网上开标大厅，在规定时间内等待解密和唱标

六、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

七、其他补充事宜

其他

八、凡对本次招标提出询问，请按以下方式联系

1．采购人信息

名  称：中国医学科学院药用植物研究所

地  址：北京市海淀区马连洼北路151号

联系方式：010-57833385

2．采购执行机构信息

名  称：中央国家机关政府采购中心

地  址：北京市西城区西直门内大街西章胡同9号院 邮政编码：100035　　　

联系方式：详见http://www.zycg.gov.cn/home/contactus

3．项目联系方式

文件联系人及电话：徐婧婧 010-83084953  王云飞 010-55603585

九、附件

中国医学科学院药用植物研究所物业服务采购项目采购文件