比选公告
（项目编号：JG066023982588）
1. 比选条件
本比选项目为南京地铁小镇开发建设集团有限公司城市更新项目可行性研究报告编制（板桥、青龙A、B片区），项目比选人为 南京地铁小镇开发建设集团有限公司，建设资金来自 自筹 （资金来源），出资比例为 100% ，项目已具备比选条件。
2. 项目概况与比选范围
2.1 项目概况：
南京地铁小镇城市更新项目主要分为三个子项目，具体情况如下：
1、南京地铁小镇板桥片区改造项目
拟实施的改造区域位于板桥新城中部组团，总面积约2449亩，东至新湖大道，南至工农河路，西至古雄大道，北至绿洲南路，主要实施内容包括资源整理、配套升级、租赁住房建设等，对片区内现有资源进行整治和改造后，新建商业、租赁住房等配套服务设施，从而实现低效土地转高效利用、城市配套服务能力提升和社会民生事业改善。其中环境资源整治涉及建筑面积约16.57万平方米，拟建设办公、商业、租赁住房等产业及配套服务设施总规模约24.83万平方米，包括地上建筑约22.99万平方米和地下建筑约1.84万平方米，项目总投资约49亿元。
2、南京地铁小镇青龙片区城市更新项目（A片区）
拟实施的城市更新地块位于南京市江宁区青龙片区东流组团，总面积约3721.95亩，东至东流路，南至九乡河，西至南京绕城高速，北至麟岗大道。主要实施内容包括资源整理、配套升级、保障房建设等，对片区内现有资源进行整治和改造后，新建商业办公、保障房、城市道路等配套服务设施，从而实现低效土地转高效利用、城市配套服务能力提升和社会民生事业改善。其中环境资源整治涉及建筑面积约47.04万平方米，拟建设商业办公、保障房等产业及配套服务设施总规模约30.52万平方米，包括地上建筑约25.16万平方米和地下建筑约5.36万平方米。城市道路建设4.78万平方米。项目总投资约78.2亿元。
3、南京地铁小镇青龙片区城市更新项目（B片区）
拟实施的城市更新地块位于南京市江宁区青龙片区东流组团，总面积约3760亩，东至区界，南至麟岗大道，西至南京绕城高速，北至龙王山大道。主要实施内容包括资源整理、配套升级、产业载体建设等，对片区内现有资源进行整治和改造后，新建国际高中、科研设计用房、城市道路等配套服务设施，从而实现低效土地转高效利用、城市配套服务能力提升和社会民生事业改善。其中环境资源整治涉及建筑面积约18.15万平方米，拟建设国际高中、科研设计用房等产业及配套服务设施总规模约35.89万平方米，包括地上建筑约27.15万平方米和地下建筑约8.74万平方米。城市道路建设10.07万平方米。项目总投资约62亿元。2.2 项目范围：
（1）根据项目背景及需求，收集整理相关基础资料；
（2）编制满足融资需求的三个片区城市更新项目可行性研究报告；
（3）协助甲方取得城市更新项目立项批复；
（4）协助甲方与银行（银团）进行对接、沟通，直至银行贷款审批通过并放款；
（5）甲方安排与本项目相关的其他工作。
3. 报名人资格要求
（1）报名人应是中华人民共和国境内合法注册的具有独立法人资格的机构或企事业单位（需提供营业执照复印件加盖报名人公章，原件备查）；
（2）2020年6月1日（以合同签订时间为准）以来有类似可研编制业绩（需提供合同复印件加盖投标人公章，原件备查）；
（3）不接受联合体投标。
4. 比选文件的获取
4.1 获取时间： 2023年7月5日-2023年7月10日17:30；
4.2 获取地点：南京市鼓楼区清江南路18号鼓楼创新广场D栋10楼1007室。
4.3 购买比选文件时须提供以下资料：
（1）本单位介绍信或法人授权委托书（原件）及本人身份证原件；
（2）法人营业执照或事业单位法人证书（复印件加盖报名人公章）。
4.4 比选文件费用：500元/本，售后不退
5. 响应文件的递交
5.1 响应文件递交的截止时间：2023年7月12日14:00（北京时间）
地点：南京市鼓楼区清江南路18号鼓楼创新广场D栋11楼开标1室
5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的响应文件，比选人不予受理。
6、开标时间及地点：
6.1 开标时间：2023年7月12日14:00（北京时间）
6.2 开标地点：南京市鼓楼区清江南路18号鼓楼创新广场D栋11楼开标1室
7. 本次比选公告在以下媒体发布
江苏省招标投标公共服务平台：jszbtb.com/#/newindex
中国招标投标公共服务平台：www.cebpubservice.com/
8. 联系方式
比选人：南京地铁小镇开发建设集团有限公司
地址：南京地铁4号线灵山控制中心20楼
联系人：孙超、钱泓丞、骆朝辉
电话：
比选代理机构：江苏省设备成套股份有限公司
地址： 南京市鼓楼区清江南路18号鼓楼创新广场D栋10楼1007室
联系人: 颜丽
电 话：025-83315832