项目概况

庐山别墅村宾馆提升改造项目管理及监理服务 招标项目的潜在投标人应在九江市建设监理有限公司（九江市长虹大道32号九楼招标代理中心）获取招标文件，并于2022年04月07日 14点30分（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

项目编号：JJJS2022-047

项目名称：庐山别墅村宾馆提升改造项目管理及监理服务

预算金额：49.8000000 万元（人民币）

最高限价（如有）：0.0000000 万元（人民币）

采购需求：

项目位于庐山别墅村宾馆，项目估算总投资为1265万元，其中建安费总投资1100万元，改造有172#贺龙别墅（916㎡）、162#罗瑞卿别墅（439㎡）两栋别墅，均为两层建筑，整体建筑面积1355平米，定位为庐山的高档酒店，客房17间，22个床位；本项目建设范围内的项目投资策划、项目管理服务、工程监理服务。具体包括：

（1）本项目投资策划工作内容：项目基本内容、项目发展规划、项目运营管理前期产品定位等;

（2）本次项目管理工作内容：总体目标及协调管理（项目策划管理、项目报建管理、项目组织协调管理、档案信息管理、质量安全管理）、成本合约管理（投资管理、招标采购管理、合同管理、进度管理）、设计协调管理（设计管理、风险管理）、收尾及后评价管理（竣工验收收尾管理、后评价工作）;

（3）本次工程监理工作内容：施工准备阶段、施工阶段、保修监理、与工程监理相关的其它工作。监理工作需符合现行监理规范要求。

合同履行期限：至项目竣工审计结算完成。

本项目( 不接受  )联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

无

3.本项目的特定资格要求：1、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得同时参加本项目采购活动。2、投标人参加采购活动前三年内未被列入“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cv）失信被执行人、重大税收违法案件当事人、政府采购严重违法失信行为记录名单和“中国政府采购网”网站“www.ccgp.gov.cn”政府采购严重违法失信行为记录名单（以递交投标文件截止当日查询结果为准）。3、具有独立承担民事责任的能力； 4、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；5、具有履行合同所必须的设备和专业技术能力；6、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；7、参加采购活动前三年内,在经营活动中没有重大违法记录；

三、获取招标文件

时间：2022年03月28日  至 2022年04月01日，每天上午9:00至11:30，下午14:00至16:00。（北京时间，法定节假日除外）

地点：九江市建设监理有限公司（九江市长虹大道32号九楼招标代理中心）

方式：携带加盖公章的法定代表人证书或针对本项目的授权委托书及本人身份证原件、营业执照复印件，前往九江市建设监理有限公司报名并获取招标文件。

售价：￥200.0 元，本公告包含的招标文件售价总和

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

提交投标文件截止时间：2022年04月07日 14点30分（北京时间）

开标时间：2022年04月07日 14点30分（北京时间）

地点：九江市建设监理有限公司九楼会议室

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

购买了招标文件的投标人，如不能参加此次投标的，请在投标截止时间三日前以书面形式通知采购代理机构放弃投标；否则如本项目重新组织招标活动，将不得再次参与。

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：庐山别墅村　　　　　

地址：13970236761　　　　　　　　

联系方式：江西省庐山风景名胜区　　　　　　

2.采购代理机构信息

名 称：九江市建设监理有限公司　　　　　　　　　　　　

地　址：江西省九江市长虹大道32号（九楼招标代理中心）　　　　　　　　　　　　

联系方式：0792-8983575　　　　　　　　　　　　

3.项目联系方式

项目联系人：桂涛

电　话：　　15279237699