河南省滑县人民法院
拍卖公告
（2021）豫0526执5326号
本院将于2022年3月26日10时至2022年3月27日10时止（延时的除外）在滑县人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：http//sf.taobao.com/0372/02，户名：滑县人民法院）进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的物：
河南省安阳市文峰区文昌大道东段309号金色维也纳住宅小区1号楼2单元25层01号房产一套，详见询价报告。
二、拍卖标的物所有权人：郑增福、和风英。
起拍价：922450元，保证金：100000元，增价幅度：3000元。
三、竞买人条件：如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向本院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到本院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
四、咨询、展示看样的时间与方式：自2022年2月23日至2022年3月25日18时止接受咨询，有意者请与河南省滑县人民法院联系。（请于工作日时间咨询了解，上午8时至12时，下午15时至18时）
五、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
六、拍卖的方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。
七、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的物的瑕疵担保责任。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
八、标的物的过户登记手续由买受人自行办理，拍卖财产移交、过户涉及的税费，由买受人承担，具体项目请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询。
九、买受人悔拍后保证金不予退还。
十、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。本标的物的优先购买权人未参加竞拍，视为放弃优先购买权。
十一、竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产一切已知和未知瑕疵。
十二、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金，作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在2022年4月1日24时前缴入法院指定账户（户名：滑县人民法院，开户银行：中国银行河南省分行，账号：2507646227840022308）。竞买人在拍卖竞价前请务必仔细阅读本院发布的拍卖须知。
咨询电话：18567702225 则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。
监督电话：0372—8165659 联系地址：滑县道口镇人民路北段。
滑县人民法院
二〇二二年二月十八日