湖南株洲华晨房地产等13家关联企业实质合并破产重整部分资产拍卖的公告
株洲华晨房地产开发有限责任公司管理人将于2022年1月20日10时至2022年1月21日10时（延时除外）在人民法院诉讼资产网（网址：www.rmfysszc.gov.cn）进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、 拍卖标的
拍卖标的：破产企业所有的位于株洲市红旗中路238号华晨白云东方时代广场8栋部分房屋整体拍卖（具体以拍卖标的物清单为准）。
整体起拍价：1.498亿元，保证金800万元，增价幅度100万元。详细清单如下：
|
拍卖标的物清单 |
|
|
|
序号 |
权证号码 |
建筑物名称 |
建成年月 |
面积（平米） |
|
|
1 |
湘（2020）株洲市不动产权第0002439号 |
荷塘区红旗中路238号东方时代广场8栋（101） |
2019 |
31.99 |
|
2 |
湘（2020）株洲市不动产权第0002438号 |
荷塘区红旗中路238号东方时代广场8栋（102） |
2019 |
56.87 |
|
3 |
湘（2020）株洲市不动产权第0002437号 |
荷塘区红旗中路238号东方时代广场8栋（103） |
2019 |
59.58 |
|
4 |
湘（2020）株洲市不动产权第0002436号 |
荷塘区红旗中路238号东方时代广场8栋（104） |
2019 |
56.87 |
|
5 |
湘（2020）株洲市不动产权第0002435号 |
荷塘区红旗中路238号东方时代广场8栋（105） |
2019 |
56.87 |
|
6 |
湘（2020）株洲市不动产权第0002434号 |
荷塘区红旗中路238号东方时代广场8栋（106） |
2019 |
65 |
|
7 |
湘（2020）株洲市不动产权第0002433号 |
荷塘区红旗中路238号东方时代广场8栋（107） |
2019 |
41.14 |
|
8 |
湘（2020）株洲市不动产权第0002432号 |
荷塘区红旗中路238号东方时代广场8栋（108） |
2019 |
47.29 |
|
9 |
湘（2020）株洲市不动产权第0002446号 |
荷塘区红旗中路238号东方时代广场8栋（109） |
2019 |
33.32 |
|
10 |
湘（2020）株洲市不动产权第0002445号 |
荷塘区红旗中路238号东方时代广场8栋（110） |
2019 |
38.94 |
|
11 |
湘（2020）株洲市不动产权第0002444号 |
荷塘区红旗中路238号东方时代广场8栋（111） |
2019 |
41.42 |
|
12 |
湘（2020）株洲市不动产权第0002443号 |
荷塘区红旗中路238号东方时代广场8栋（114） |
2019 |
60.33 |
|
13 |
湘（2020）株洲市不动产权第0002442号 |
荷塘区红旗中路238号东方时代广场8栋（115） |
2019 |
87.31 |
|
14 |
湘（2020）株洲市不动产权第0002441号 |
荷塘区红旗中路238号东方时代广场8栋（119） |
2019 |
571.61 |
|
15 |
湘（2020）株洲市不动产权第0002440号 |
荷塘区红旗中路238号东方时代广场8栋（120） |
2019 |
384.83 |
|
16 |
湘（2020）株洲市不动产权第0002431号 |
荷塘区红旗中路238号东方时代广场8栋（201） |
2019 |
612.6 |
|
17 |
湘（2020）株洲市不动产权第0002430号 |
荷塘区红旗中路238号东方时代广场8栋（202） |
2019 |
764.09 |
|
18 |
湘（2020）株洲市不动产权第0002429号 |
荷塘区红旗中路238号东方时代广场8栋（203） |
2019 |
538.75 |
|
19 |
湘（2020）株洲市不动产权第0002428号 |
荷塘区红旗中路238号东方时代广场8栋（204） |
2019 |
437.65 |
|
20 |
湘（2020）株洲市不动产权第0002427号 |
荷塘区红旗中路238号东方时代广场8栋（301） |
2019 |
615.93 |
|
21 |
湘（2020）株洲市不动产权第0002426号 |
荷塘区红旗中路238号东方时代广场8栋（302） |
2019 |
768.24 |
|
22 |
湘（2020）株洲市不动产权第0002425号 |
荷塘区红旗中路238号东方时代广场8栋（303） |
2019 |
541.64 |
|
23 |
湘（2020）株洲市不动产权第0002424号 |
荷塘区红旗中路238号东方时代广场8栋（304） |
2019 |
440 |
|
24 |
湘（2020）株洲市不动产权第0002423号 |
荷塘区红旗中路238号东方时代广场8栋（401） |
2019 |
615.93 |
|
25 |
湘（2020）株洲市不动产权第0002422号 |
荷塘区红旗中路238号东方时代广场8栋（402） |
2019 |
742.09 |
|
26 |
湘（2020）株洲市不动产权第0002421号 |
荷塘区红旗中路238号东方时代广场8栋（403） |
2019 |
489.11 |
|
27 |
湘（2020）株洲市不动产权第0002420号 |
荷塘区红旗中路238号东方时代广场8栋（404） |
2019 |
440 |
|
28 |
湘（2020）株洲市不动产权第0002419号 |
荷塘区红旗中路238号东方时代广场8栋（501） |
2019 |
615.93 |
|
29 |
湘（2020）株洲市不动产权第0002418号 |
荷塘区红旗中路238号东方时代广场8栋（502） |
2019 |
742.09 |
|
30 |
湘（2020）株洲市不动产权第0002417号 |
荷塘区红旗中路238号东方时代广场8栋（503） |
2019 |
489.11 |
|
31 |
湘（2020）株洲市不动产权第0002416号 |
荷塘区红旗中路238号东方时代广场8栋（504） |
2019 |
440 |
|
32 |
湘（2020）株洲市不动产权第0002415号 |
荷塘区红旗中路238号东方时代广场8栋（601） |
2019 |
626.83 |
|
33 |
湘（2020）株洲市不动产权第0002414号 |
荷塘区红旗中路238号东方时代广场8栋（602） |
2019 |
742.35 |
|
34 |
湘（2020）株洲市不动产权第0002413号 |
荷塘区红旗中路238号东方时代广场8栋（603） |
2019 |
489.11 |
|
35 |
湘（2020）株洲市不动产权第0002412号 |
荷塘区红旗中路238号东方时代广场8栋（604） |
2019 |
440 |
特别提示：
1、拍卖标的物所有瑕疵均由买受人自行解决，法院和管理人概不负责。
2、本拍卖公告不能保证拍卖财产的质量品质，竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产一切已知和未知瑕疵，法院和管理人概不承担瑕疵担保责任。
3、附件明细表仅供参考，不代表任何承诺与保证，所有拍卖标的物均以实物现状为准。
二、竞买人条件
凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织。与本拍卖有关人员(案件当事人、担保物权人、优先购买权人等)均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
竞买人可委托代理人(具备完全民事行为能力)进行，但须在竞买开始前(并且受托人报名前)向拍卖法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人(法定代表人、其他组织的负责人)须与委托代理人一同到拍卖法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。(如家庭成员共同竞买，需在竞买开始前一同到拍卖法院办理委托手续)
因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。买受人悔拍后,保证金不退还。
下列机构和人员不得参与竞买并委托他人代为竞买与其行为相关的拍品。
1、负责执行的人民法院；
2、网络服务者；
3、破产清算管理人；
4、其他承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织；
5、第1至3项的工作人员及近亲属。
三、拍卖方式及竞拍时间
至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。本次拍卖活动设置延时出价功能——在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价,就自动延迟5分钟。
拍卖竞价时间:2022年1月20日10时至2022年1月21日10时(延时的除外)。
法院和管理人有权在拍卖开始前、拍卖过程中，暂缓、中止或者撤回拍卖。本院变更拍卖时间的，将在人民法院诉讼资产网司法拍卖网络平台上重新公告。
四、咨询、看样时间与方式
公告日起至2022年1月19日止(工作日：上午9:00-11:30，下午15:00-17:00)接受电话咨询(17267613336 )。
特别提醒：有意竞买者请亲自实地看样，请联系尹律师（电话：17267613336 ）。
未看样的竞买人视为对本拍品实物现状的确认，责任自负。
拍品以实物现状为准，法院和管理人不承担拍品瑕疵保证。本次拍卖的标的物以实物现状拍卖，若与拍卖公告有误差，概不承担责任。
五、对上述标的权属有异议者，请于2022年1月18日前与管理人联系。
六、竞拍前竞买人应足额支付拍卖保证金。
竞买人足额支付拍卖保证金获取竞买资格。拍卖成交的，本拍品竞得者（以下称买受人）缴纳的保证金将自动转入管理人指定账户，其他竞买人的保证金在拍卖后原路退还。拍卖未成交的（即流拍的），竞买人的保证金在拍卖活动结束后原路退还，保证金不计利息。
七、拍卖标的的交付：拍卖成交后，买受人应于网络竞价结束后5个工作日内将拍卖成交价余款（扣除保证金后的余款）缴入管理人指定账户（开户名称：株洲华晨房地产开发有限责任公司管理人，账号：943006010078710004，开户银行：中国邮政储蓄银行股份有限公司株洲市分行）；过户登记所涉及的各项税费，按国家规定由买卖双方各自承担，未规定、未明确的费用由买受人承担。买受人在缴纳尾款后3日内凭付款凭证及相关身份材料原件领取裁定书及拍卖款收款收据，启动拍品交付手续。
竞买人在拍卖竞价前请务必仔细阅读本院发布的拍卖须知。本公告也用于公示通知本案申请执行人、被执行人、优先购买权人、相关利害关系人，公示满五日视为已经通知。
本公告未尽事宜，请与管理人联系。
联系人：尹律师 联系电话：17267613336。
株洲华晨房地产开发有限责任公司管理人
2022年1月13日