湖南省沅江市人民法院将于2022年1月28日10时至2022年3月28日10时止（竞价周期与延时除外）在湖南省沅江市人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上进行公开变卖活动（法院账户名：沅江市人民法院，法院主页网址： https://sf.taobao.com/0737/06），现公告如下：
一、变卖标的：沅江市狮山路水墨江南1栋103号门面（中心线以西的50%）。（标的物瑕疵请自行到标的物所在地了解，本院不承担瑕疵担保责任。）
起拍价：66.4万元，保证金：4万元，增价幅度：0.5万元。
二、咨询、展示看样的时间与方式：自公告发出之日起至2022年1月26日18时止（节假日休息）接受咨询，本院不组织看样，有意者可自行到标的物所在地看样。
三、变卖方式：
1、网络司法变卖期为60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。
2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。设有保留价的增价变卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
四、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
五、标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。有关税费等问题由买受人自行向有关的税务、房管、国土、不动产登记、电力、水务、物业公司等相关部门了解确认。
六、对上述标的权属有异议者，请于2022年1月26日前与本院联系。
七、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞买，不参加竞买的请关注本次变卖活动的整个过程。
八、本标的物有优先购买权人。本次变卖已通知申请人、被执行人及有限购买权人。
九、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款自动转入法院指定账户。
十、变卖余款请在2022年4月4日12时前缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询法院：
1、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户
开户银行：中国银行股份有限公司沅江支行。
户名：沅江市人民法院（执行款专户）。
开户账号：6232637500103155605。
2、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的变卖支付（付款教程：https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）
3、变卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十一、司法变卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：
https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
十二、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖/变卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的变卖须知。
举报监督电话：0737--2721700
本规则其他未尽事宜，请向变卖人咨询。
法院咨询电话：18373701606（法定工作日期间）
淘宝技术咨询：400-822-2870
详细信息可在“人民法院诉讼资产网(www.rmfysszc.gov.cn)”上查询。
沅江市人民法院
2022年1月12日