特克斯县人民法院
公告
特克斯县人民法院将于2021年12月8日10时至2022年2月6日10时止（延时的除外）在特克斯县人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：http://sf.taobao.com，户名：特克斯县人民法院）对位于特克斯县古勒巴格街二环内54--2--1房产及构筑物公开进行网络司法变卖活动，现公告如下：
一、变卖标的：特克斯县古勒巴格街二环内54--2--1房产及构筑物（房屋产权证号：特克斯县房权证2010字第0011746号、土地使用权证号：特克斯县国用（2010）第9512号），总层数2层，建筑面积709.80m2，房屋结构框架结构。
变卖价（起拍价）：180万元，保证金：18万元，增价幅度：2000元。
变卖方式：变卖公告期为六十天，如有竞买人在六十天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。
在公告期内可以进行竞价，竞价期间，一人竞买且出价不低于变卖价即可成交，有二人以上竞买的，以竞价方式进行，价高者得。变卖成交的，竞价程序结束时变卖期结束；无人报名的，公告期满竞价终止，变卖程序终结。
二、竞买人条件：竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。
竞买人（含自然人、法人、其他组织）可委托他人（具备完全民事行为能力的自然人）参与竞买。竞买人委托拍卖（变卖）的，须在2021年12月1日前向法院办理委托手续并经法院确认，竞买成功后，竞买人（委托人）与受托人一同到法院办理交接手续。拍卖（变卖）成交后直接裁定委托人为买受人。未按要求委托手续或委托手续不全的，竞买活动认定为参拍人的本人行为，成交后裁定参拍人为买受人。
因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
三、咨询、展示看样的时间与方式：自2021年11月23日起至2021年11月30日止接受咨询(双休日、节假日除外)，有意者请与委托法院联系统一安排看样。
四、本次变卖活动设置延时出价功能，竞价程序结束前五分钟内无人出价的，最后出价即为成交价；有出价的，竞价时间自该出价时点顺延五分钟。竞买人的出价时间以进入网络司法变卖平台服务系统的时间为准。
五、变卖方式：本次变卖适用线上报名，在变卖平台上报名并交纳保证金，以递增出价方式竞价，起拍价即为变卖保留价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
六、标的物以实物现状为准，法院不承担变卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
七、变卖成交买受人付清全部变卖价款后，凭法院出具的民事裁定书、协助执行通知书及变卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费及有可能存在的欠费均由买受人自行承担，具体费用请竞买人于变卖前至相关单位自行查询，与变卖人无涉。
八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。优先购买权人须在2021年12月1日前向法院提出申请，经法院确认后，取得优先竞买资格，由网络服务提供者向优先购买权人提供优先竞买代码、参拍密码，并以优先竞买代码参与竞买。
九、实施网络司法拍卖（变卖）的，下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买与其行为相关的拍卖（变卖）财产：（一）负责执行的人民法院；（二）网络服务提供者；（三）承担拍卖（变卖）辅助工作的社会机构或者组织；（四）第（一）至（三）项规定主体的工作人员及其近亲属。
十、拍卖（变卖）竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖（变卖）结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖（变卖）余款在变卖成交之日起7日内缴入法院指定账户（户名：特克斯县人民法院，开户银行：中国工商银行特克斯县支行，账号：9558833006000311785），拍卖（变卖）未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十一、网络司法拍卖（变卖）成交的，由网络司法拍卖（变卖）平台以买受人的真实身份自动生成确认书并公示。
竞买人在竞价前请务必再仔细阅读法院发布的变卖须知，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解并接受法院发布的变卖须知。
咨询电话：13579713606， 监督电话：0999-6628817。
联系地址： 特克斯县人民法院
特克斯县人民法院
二〇二一年十一月二十二日