受昆山市自然资源和规划局的委托，江苏建协工程咨询有限公司对其所需采购的城乡建设用地增减挂钩土地复垦项目核查工作(二次）项目在国内组织竞争性谈判采购。欢迎符合谈判采购文件资格条件的各投标人前来报名参加谈判。

一、采购编号：JSJX2021-FT-003A

二、采购预算：人民币伍拾万元整（¥：500000.00元）

三、服务期限：180日历天（具体时间以上级要求为准）（按实际签订合同生效之日起算）

四、采购项目：

城乡建设用地增减挂钩土地复垦项目核查工作。

五、参加谈判的投标人资格要求：

A、投标人应当具备的一般条件：

1、具有独立承担民事责任的能力（提供营业执照、法定代表人身份证等相关证明材料）；

2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供参加本次政府采购活动前的会计报告或者银行出具的资信证明，有财政部门认可的政府采购专业担保机构出具的投标担保函，就无需提供其他财务状况报告）；

3、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（提供履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料）；

4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料）；

5、参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

6、法律、行政法规规定的其他条件；

B、投标人需符合以下特殊条件：具备土地规划甲级资质证书。（因政策原因导致的土地规划资质证书无法延期或换证的，原资质证书视同有效）（提供资质证书）

C、其他条件：

根据政府采购法及相关法规，以及苏州市财政局《关于印发苏州市市级政府采购信用记录查询和使用工作试行办法的通知》（苏财购〔2017〕11号）文件的规定，采购代理机构将对投标人进行信用查询。对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的投标人，拒绝其参与政府采购活动。

D、本项目采用远程投标及开标，各响应单位必须通过苏州市公共资源交易平台下载安装投标人投标工具(远程)客户端后进行下载采购文件、电子投标以及远程开标。

六、采购文件发售信息：

1、售价：0元。

3、获取采购文件：登录“供应商投标工具客户端”自行下载本项目谈判文件。相关技术问题咨询，请于工作时间，联系技术支持电话：0512-50355903。

4、网上投标事项请登录：苏州市公共资源交易平台（昆山分中心政府采购）进行查看注意事项。

七、谈判保证金：本项目不需要提交投标保证金，需提供投标承诺函，承诺函在投标文件中按要求提交。

八、履约保证金：无。

九、项目谈判时间、地点：

1、获取招标文件时间：自公告发布之日起至2021年11月19日17：00前（北京时间）。

2、电子响应文件递交截止时间：2021年11月26日14：30（北京时间）。

3、响应单位网上远程签到时间：2021年11月26 日14：00-14：30（北京时间）。

4、响应单位网上远程开标CA预解密时间：2021年11月26日14：30-14：40（北京时间）。

5、远程开标时间：2021年11月26日14：30（北京时间）。

6、开标地点：苏州市公共资源交易中心昆山分中心（昆山市前进西路1801号政务服务中心（西区）A1栋）。

7、补充通知（如有），报名成功的投标人通过“苏州市政府采购网”的“补充通知”或“苏州市公共资源交易平台（昆山分中心政府采购）”项目交易系统自行查看所报项目的补充通知。

8、勘察现场：各响应单位可自行到达作业现场进行现场勘察，所产生的费用由响应单位自理。

9、询问方式

报名成功的投标人在下载采购文件后，对采购文件有疑问的，可联系代理机构工作人员进行询问，也可在“苏州市公共资源交易平台（昆山分中心政府采购）”项目交易系统中进行询问。代理机构收到询问后将在三个工作日内予以回复。

十、其他相关要求：

1、本项目不接受进口产品。

2、本项目不接受联合体或代理方式参与响应。

十一、联系单位：

1、采购代理机构名称：江苏建协工程咨询有限公司

联系人：程丹            联系电话：0512-57793725

地址：昆山开发区新都银座3号楼703室

2、采购单位：昆山市自然资源和规划局

联系人：崔艺凡          联系电话：0512-57376621

十二、本次采购的相关信息刊登在江苏政府采购网、苏州市政府采购网，敬请各投标人注意。公告期为自公告发布之日起三个工作日。

十三、为加强对政府采购投标人监督管理，进一步规范投标人政府采购行为，促进投标人依法诚信经营，维护政府采购公平竞争环境和政府采购当事人的合法权益，投标人在参加政府采购活动时按《昆山市政府采购投标人诚信管理办法》的规定执行。

十四、本项目采用远程

开标模式，以电子响应文件为准，不接受纸质投标。谈判响应单位需在开标时间前半小时进行投标人远程电子签到，并按系统提示完成相关流程。

十五、本项目为远程开标，选择参与该项目的谈判响应单位需签署《远程参与开标会议诚信承诺书》（格式12），并附在该项目的谈判响应文件中。

十六、注意事项

网上投标事项请参考：苏州市公共资源交易平台政府采购页面下载“（投标人下载）投标人投标工具客户端_2019”及“（投标人下载）投标人投标工具客户端操作手册和视频-2019”等其他相关内容。如网上投标存在技术疑问，或遇到远程开标会议室无法登录的问题，请于工作时间咨询技术服务热0512-50355903，昆山市政府采购投标系统交流QQ群：115194657，投标相关流程请参考群文件中《昆山市政府采购投标人投标快速指引》文件。CA咨询：0512-57379257。

远程开标设备必须符合配置要求，且必须配备麦克风和摄像头（网上开标需要视频和语音交流）。项目开标前，谈判响应单位应当提前检查电力供应、网络环境和远程开标会议有关设施、设备的稳定性和安全性，如视频、音频是否运行稳定。并对必要的软件进行提前启动应用。

十七、各谈判响应单位谈判响应文件中的内容需和谈判采购文件相关指标及评审内容对应绑定，无绑定的，评标小组有权视为不合格。

十八、昆山市财政局政府采购管理科电话：0512-57310854。

注：请贵单位领取本次谈判采购文件后，认真阅读各项内容，进行必要的谈判准备，并按文件的要求编制谈判响应文件，并按上述确定的时间、地点准时参加谈判。

江苏建协工程咨询有限公司

2021年11月16日