江西省机电设备招标有限公司依据采购计划，对江西旅游商贸职业学院所需的相关服务进行竞争性磋商采购，欢迎合格的供应商前来参加。
项目名称：江西旅游商贸职业学院学生宿舍部分楼栋物业管理外包服务采购项目
项目编号： JXTC2018080662
采购人联系方式：
采购人项目实施单位：江西旅游商贸职业学院
购人地址：南昌市经济技术开发区丁香路1号
联系人：胡晓东
联系电话：0791-83771910
采购代理机构联系方式：
采购代理机构名称：江西省机电设备招标有限公司
详细地址：江西省南昌市东湖区省政府大院北二路92号（咨询大厦）
联系人：曹松华
电话：0791-86270385
电子函件：jxzb8@126.com
一、采购人的采购需求
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采购名称 |
简要服务内容 |
数量 |
采购项目编号 |
采购项目预算 |
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学生宿舍部分楼栋物业管理外包服务 |
详见磋商文件 |
1项 |
赣购2018J000125082 |
74万元人民币 |
简要服务要求：
学生宿舍2栋（约3517.37平方）、4栋（约7101.97平方）、 6 栋（约7050.18平方）、7 栋（约4372.02平方）、8栋（约4372.02平方）和17栋（约5800平方）均为为6层标准宿舍楼（套内带卫生间，楼栋无公共卫生间、洗澡间），其中2栋、7 栋、8栋每层22间宿舍，4栋每层38间宿舍，6栋每层36间宿舍，17栋每层42间宿舍。物业服务范围为学校第2栋、4栋、 6 栋、7 栋、8栋和17栋共六栋学生宿舍的管理服务，管理服务内容包括：
1.宿舍保洁
（1）以上宿舍楼栋内公共区域的卫生保洁，以及学校临时交代的其他保洁任务；
（2）以上楼栋所有的垃圾清运工作，运达学校指定的垃圾站。
2.宿舍管理
（1）负责24小时宿舍值班，确保24小时有1人在岗，做好人员和物品出入管理，采取四班三运转形式，晚班通宵在值班室值班。
（2）配合校方做好宿舍财产管理、维修登记、住宿安排、行为教育等学生服务工作。
（3）做好安全检查巡查和隐患报告工作，维护安全有序的住宿环境。
（4）做好宿舍消防设施设备检查和隐患事故报告工作，实施扑救初起小型火灾。
（5）履行学校制定的宿管员管理职责。
3、本项目服务期为8个月。
二、供应商的资格要求
（一）具有独立承担民事责任的能力；
（二）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度 ；
（三）具有履行合同所必须的设备和专业技术能力 ；
（四）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
（五）参加政府采购活动前三年内,在经营活动中没有重大违法记录；
（六）法律、行政法规规定的其他条件及项目特殊要求
1、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的采购活动。
2、为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商不得参加该采购项目的采购活动。
3、供应商被“信用中国”网站列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单的、被“中国政府采购网”网站列入政府采购严重违法失信行为记录名单（处罚期限尚未届满的），不得参与本项目的政府采购活动。
4、本项目是否接受联合体参加竞争性磋商：不接受
5、其他资格条件：无
三、获取磋商文件的时间和期限、地点、方式
有意向的供应商通过两种方式获取磋商文件：
1、 从2018年11月23日至2018年11月30日，每天(法定节假日、休息日除
外) 8:30～12:00,14:00～17:30时(北京时间)到江西省机电设备招标有限公司3楼311室政府采购部购买磋商文件，本磋商文件每份200元人民币，售后不退。
2、 电子磋商文件获取方式：有意向的供应商请于2018年11月23日8:30至 2018年11月30日17:30时，登录精彩纵横电子交易平台网站（网址： http://www.jczh100.com)，注册登记并通过审核后，在网上缴费并获取磋商文件及其它资料。（如已注册过，则直接网上缴费并下载即可）。
1）具体注册事宜可登陆精彩纵横电子交易平台网站（http://www.jczh100.com）查看“CA数字证书办理须知”，具体资料清单及办理地点见须知；
2）相关问题也可拨打咨询电话：400-8566-100（注册咨询电话）、0791-86239891（资料审核、技术支持）；联系地址：南昌市东湖区省府大院北二路92号（咨询大厦）208室；
3）建议使用微软的ie8及以上版本浏览器，不要使用第三方浏览器；如果遇到无法网上支付问题，请注意浏览器提示，注意启用银行控件。
四、响应文件递交截止时间和磋商时间为2018年12月3日14:30时（北京时间）。
五、响应文件递交地点和磋商地点在江西省机电设备招标有限公司7楼705室。
六、磋商保证金
磋商保证金缴纳方式、户名、开户行、账 号及金额详见磋商文件。
七、采购代理服务费
本项目采购代理服务费：向成交供应商收取，收费标准详见磋商文件 。
江西省机电设备招标有限公司