四会市人民法院关于四会市大沙镇南江工业园广肇路33号长顺逸景5栋1301号（第一次拍卖）的公告
拍卖公告
标的介绍

四会市人民法院

第一次拍卖公告

 

（2024）粤1284执2529号

 

四会市人民法院将于2025年1月16日10时至2025年1月17日10时止（延时的除外）在四会市人民法院司法拍卖网络平台上对以下标的进行第一次公开拍卖活动，现公告如下：

拍卖标的：位于四会市大沙镇南江工业园广肇路33号长顺逸景5栋1301号房产【不动产证号：粤（2020）四会市不动产权第0002433号】，建筑面积107.86平方。

标的调查表

标的名称

位于四会市大沙镇南江工业园广肇路33号长顺逸景5栋1301号房产【不动产证号：粤（2020）四会市不动产权第0002433号】

标的坐落

位于四会市大沙镇南江工业园广肇路33号长顺逸景5栋1301号房产

现场调查时间

2024年11月14日

产权证号

粤（2020）四会市不动产权第0002433号

标的基本情况

建筑面积

107.86

规划用途

住宅

装修情况

毛坯

电梯情况

有

房屋楼层

位于13楼

门口朝向

东北

使用情况

不详

租赁情况

不详

有无钥匙

无钥匙

标的权属

证照情况

共有权人情况

无

权利限制情况

查封情况                          

有查封

抵押情况

有抵押

周边环境

交通

附近有广肇路等主干路

生活

附近左田菜市场商业休闲体

医疗

附近有肇庆张土荣中医院医院等

教育

周边有本地小学、初中、高中等院校

起拍价人民币463798元，保证金人民币90000元，加价幅度人民币2000元及其倍数。

特别说明：1、该标的物有抵押，如标的物登记信息与现状有出入的，按标的现状拍卖，本院不承担拍卖标的物的瑕疵担保责任。

2、拍卖成交价不含税费及其他所拖欠的杂费，具体税费以税务部门计算为准，因过户期间产生的杂费（如出让金、房屋维修基金、物业管理费、水电煤气费等）由买受人自行承担或自行与相关单位协商解决；法律、行政法规没有规定或者规定不明的相关费用，均由买受人自行承担；

3、因本次网络司法拍卖本身形成的税费，应当依照相关法律、行政法规的规定，由相应缴税主体（包含被执行人和买受人）承担；拍卖环节产生的增值税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加、土地增值税、印花税、个人所得税由被执行人缴纳；印花税、契税由买受人缴纳。

拍卖企业或其他组织不动产产生的土地增值税，如以查账方式征收的，按照正常征管流程处理，不受本备忘录规定时间约束。由于企业所得税按年度应纳税所得额计算缴纳，拍卖环节产生的所得并入年度应纳税所得额一并计税，不在拍卖环节征收。


四会市大沙镇南江工业园广肇路33号长顺逸景5栋1301号