曲靖市沾益区人民法院关于曲靖市沾益区西河苑小区15幢601号房屋（第一次拍卖）的公告
拍卖公告
标的介绍

      云南省曲靖市沾益区人民法院

关于曲靖市沾益区西河苑小区15幢601号房屋的第一次拍卖公告

曲靖市沾益区人民法院将于2024年5月17日10时至2024年5月18日10时止（延时除外）在云南省曲靖市沾益区人民法院司法拍卖平台上上进行公开拍卖活动，根据《最高人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第6条、第7条之规定，本院选取天义易阳拍卖有限公司作为本标的物的网络拍卖辅助中介机构，费用按规定收取，现公告如下：

一、拍卖标的：曲靖市沾益区西河苑小区15幢601号房屋详细见《标的物介绍》。

财产评估价：812021.00元

起拍价：730818.90元

保证金：70000.00元

增价幅度：3000.00元

据《评估报告书》：曲金房估（2024）(估)字第SF-0002号所载，详细情况，请查看上传的附件。

特别提示：标的以实际现状为准，标的物竣工于2024年，室内为毛坯房，入户门为防盗门，外墙为涂料，阳台未封闭，本标的物所产生的维修基金，配套实施费，以及商业物业费、代收垃圾清运费、水电费等一切合理费用均由买受人承担，具体以实际产生为准，具体情况请竞买人自行咨询拍卖法院。根据《最高人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》：“竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产一切和未知瑕疵”。本次拍卖经过法定公告期和展示期举行，就拍卖标的已知及可能存在的瑕疵已作了详尽的说明。本院对拍卖标的所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对拍卖标的的任何担保。请竞买人在拍卖前务必仔细审查拍卖标的，调查是否存在瑕疵，认真研究查看拍卖标的实际状况，并请亲临展示现场，实地看样，也可到登记部门核查，未看样和核查的竞买人视为对本拍卖标的实物现状的确认，请慎重决定竞买行为，不利后果或风险由竞买人自负。

拍卖标的交易过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费（包括权利人应缴纳或补缴的税金等一切税费、个人所得税、增值税及附加税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、测绘费、水利基金费、土地出让金、维修基金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）均由买受人自行承担。买受人自行办理水、电、煤气等户名变更手续，相关费用自理，标的物如有原户口难以迁出的情况由买受人自行解决。水、电、物业管理等欠费均由买受人承担，未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。能否办理过户手续及办理过户手续的时间请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果和风险自负。本院不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。涉及违法、
曲靖市沾益区西河苑小区15幢601号房屋