日照市东港区人民法院关于位于日照市后村镇驻地（宏伟社区）007幢号（02）601房产（第二次拍卖）的公告
拍卖公告
标的介绍

重要提示

竞买人在报名前应认真仔细阅读《拍卖公告》、《拍卖须知》、《标的物情况表》及附件文档中的全部内容，充分了解标的物现状和瑕疵及相关法律法规、政策规定，如违反相关规定，您的保证金可能会被法院划扣并产生其他司法处罚等后果，请理性参拍！对于在司法网拍中恶意抬价，扰乱司法拍卖秩序的买受人，人民法院可以根据情节轻重予以罚款、拘留；构成犯罪的，依法追究刑事责任。

拍卖公告

日照市东港区人民法院将于2023年12月10日10时至2023年12月11日10时止（延时除外）在日照市东港区人民法院司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动现公告如下：

一、拍卖标的：位于日照市后村镇驻地（宏伟社区）007幢号（02）601房产。

评估价：40.97万元。                    

★摘录自山东蓝色经济区产权交易有限公司-蓝产网拍【2023】235号司法询价报告书。

起拍价：229432元，保证金：40000元，增价幅度：2000元。

二、竞买人资格条件：

1.竞买人须为依法设立并有效存续的企业法人、其他经济组织或具备完全民事行为能力的自然人。

2.竞买人须具有良好的财务状况和支付能力。

注：依据《最高人民法院关于人民法院司法拍卖房产竞买人资格若干问题的规定》（法释【2021】18号）之规定，自2022年1月1日后竞拍购买司法拍卖房产的，竞买人应当具备相关拍卖房产的购房资格条件，相关购房资格条件以不动产登记中心审查结果为基准。

①竞买人参与竞买的，应当事先确定在房地产所在地具有购房资格，请自行向相应主管部门具体咨询限购政策。

②竞买人一旦完成报名手续，即视为了解相关限购政策，并确认、承诺具备本次拍卖竞买人资格。

③拍卖成交后、本院出具成交裁定书前，买受人应当按要求提交自申请参与竞拍到成交裁定书出具时具备购房资格的证明材料，本院核查通过后将依法出具不动产过户裁定书。经审核买受人不符合持续具备购房资格条件，买受人请求出具拍卖成交裁定书的，本院不予准许，本次拍卖行为无效，买受人将依法承担悔拍等法律后果。

④房产拍卖、变卖未成交，申请执行人申请以物抵债，以上规定内容同样适用。申请执行人因不具备购房资格导致房产无法以物抵债，相关法律后果由申请执行人自行承担。

三、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至开拍前一日止（法定节假日、双休日除外）接受咨询，具体事宜由承办法官安排或自行前往看样。

位于日照市后村镇驻地（宏伟社区）007幢号（02）601房产