始兴县人民法院关于始兴县太平镇北门路振兴花园东面商铺2至6号房产（第二次拍卖）的公告
拍卖公告
标的介绍

广东省韶关市始兴县人民法院（以下称本院）将于2023年12月6日10时至2023年12月7日10时（延时除外）在本院司法拍卖平台上进行公开拍卖活动。对始兴县太平镇北门路振兴花园东面商铺2至6号房产进行第二次拍卖。现将有关事项公告如下：

一、标的物基本情况

（一）标的物名称、数量、座落：

1. 始兴县太平镇北门路振兴花园东面商铺2至6号。

2.登记建筑面积约为160平方米。

（二）登记权利人：沈玉龙。

（三）产权证号：粤房地证字第C3921431号。

（四）标的物价值：双方议价为：160万元。

（五）标的物权利负担：此房产已办抵押（抵押不影响买受人的权利）。

二、有关事项说明

（一）标的物成交后，具体过户手续由买受人自行前往不动产登记窗口及税务咨询窗口办理咨询，登记机关另有要求法院配合除外；因政策原因或其他客观原因导致不能过户的风险由买受人承担；同时，有法定事由不予交付或买受人同意的除外。

（二）标的物实际面积与原登记面积如有误差，则以发证部门在变更登记发证时确认的面积为准。

（三）标的物按现状交付，交付时标的物可能存在与评估报告不一致的风险，如不易发现的瑕疵、缺陷、损毁等，该风险由买受人承担。

（四）本商铺已经租赁出去。

（五）起拍价为1350000元，竞买保证金67500元，拍卖以增价方式进行，每次增价幅度为5000元或其倍数。

成交价款（扣除保证金）自成交之日起五日内支付完毕。

（六）本次拍买活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

（七）网络司法拍卖不限制竞买人数量，即使一人参与竞拍，只要出价不低于起拍价，拍卖也可以成交。
始兴县太平镇北门路振兴花园东面商铺2至6号房产