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黑龙江省哈尔滨市中级人民法院关于长禹星港湾B区24号楼3单元1204（第二次拍卖）的公告
拍卖公告
标的介绍
长禹星港湾B区24号楼房产
第二次拍卖公告
哈尔滨市中级人民法院将于2023年11月24日10时至2023年11月25日10时止（延时的除外）在哈尔滨市中级人民法院司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动现公告如下：
一、拍卖标的：
长禹星港湾B区24号楼房产。
序号
房号
预测建筑面积(㎡)
评估价
二拍起拍价
保证金
加价幅度
1
3单元1701
67.03
217445
185915
20000
1000
2
3单元1702
56.59
183578
156959
20000
1000
3
3单元1703
53.28
172840
147778
20000
1000
4
3单元1704
62.27
202004
172713
20000
1000
5
3单元1705
82.48
267565
228768
20000
1000
6
2单元1701
80.41
260850
223027
20000
1000
7
2单元1702
63.77
206870
176874
20000
1000
8
2单元1703
71.4
231622
198037
20000
1000
9
1单元1701
71.62
232335
198646
20000
1000
10
1单元1702
63.77
206870
176874
20000
1000
11
1单元1703
80.41
260850
223027
20000
1000
12
3单元1601
67.03
217445
185915
20000
1000
13
3单元1602
56.59
183578
156959
20000
1000
14
3单元1603
53.28
172840
147778
20000
1000
15
3单元1604
62.27
202004
172713
20000
1000
16
3单元1605
82.48
267565
228768
20000
1000
17
2单元1601
80.41
260850
223027
20000
1000
18
2单元1602
63.77
206870
176874
20000
1000
19
2单元1603
71.4
231622
198037
20000
1000
20
1单元1601
71.62
232335
198646
20000
1000
21
1单元1602
63.77
206870
176874
20000
1000
22
1单元1603
80.41
260850
223027
20000
1000
23
3单元1501
67.03
217445
185915
20000
1000
24
3单元1502
56.59
183578
156959
20000
1000
25
3单元1503
53.28
172840
147778
20000
1000
26
3单元1504
62.27
202004
172713
20000
1000
27
3单元1505
82.48
267565
228768
20000
1000
28
2单元1501
80.41
260850
223027
20000
1000
29
2单元1502
63.77
206870
176874
20000
1000
30
2单元1503
71.4
231622
198037
20000
1000
31
1单元1501
71.62
232335
198646
20000
1000
32
1单元1502
63.77
206870
176874
20000
1000
33
1单元1503
80.41
260850
223027
20000
1000
34
3单元1401
67.03
217445
185915
20000
1000
35
3单元1402
56.59
183578
156959
20000
1000
36
3单元1403
53.28
172840
147778
20000
1000
37
3单元1404
62.27
202004
172713
20000
1000
38
3单元1405
82.48
267565
228768
20000
1000
39
2单元1401
80.41
260850
223027
20000
1000
40
2单元1402
63.77
206870
176874
20000
1000
41
2单元1403
71.4
231622
198037
20000
1000
42
1单元1401
71.62
232335
198646
20000
1000
43
1单元1402
63.77
206870
176874
20000
1000
44
1单元1403
80.41
260850
223027
20000
1000
45
3单元1301
67.03
217445
185915
20000
1000
46
3单元1302
56.59
183578
156959
20000
1000
47
3单元1303
53.28
172840
147778
20000
1000
48
3单元1304
62.27
202004
172713
20000
1000
49
3单元1305
82.48
267565
228768
20000
1000
50
2单元1301
80.41
260850
223027
20000
1000
51
2单元1302
63.77
206870
176874
20000
1000
52
2单元1303
71.4
231622
198037
20000
1000
53
1单元1301
71.62
232335
198646
20000
1000
54
1单元1302
63.77
206870
176874
20000
1000
55
1单元1303
80.41
260850
223027
20000
1000
56
3单元1201
67.03
217445
185915
20000
1000
57
3单元1202
56.59
183578
156959
20000
1000
58
3单元1203
53.28
172840
147778
20000
1000
59
3单元1204
62.27
202004
172713
20000
1000
60
3单元1205
82.48
267565
228768
20000
1000
61
2单元1201
80.41
260850
223027
20000
1000
62
2单元1202
63.77
206870
176874
20000
1000
63
2单元1203
71.4
231622
198037
20000
1000
64
1单元1201
71.62
232335
198646
20000
1000
65
1单元1202
63.77
206870
176874
20000
1000
66
1单元1203
80.41
260850
223027
20000
1000
二、特别提醒：
（1）本次拍卖活动计价货币为人民币，拍卖时的起拍价、成交价均不含买受人在拍卖标的物交割、过户时所发生的全部费用和税费。标的物成交后，本院只负责出具拍卖成交裁定、拍卖成交确认书及协助执行通知书，因政策原因或其他原因导致不能过户的风险由竞买人承担。
（2）本次拍卖标的的朝向、户型等信息为根据法院调查、咨询物业或其他业主而设定的结果，仅供参考，实际状况以看样和交付为准，竞买人出价竞拍时亦应以实际看样为依据。标的物实际面积由发证部门确认为准，按现状交付。
（3）关于税费数额以及是否欠缴数额、是否限购情况，物业费、水、电、供热欠费具体税额等请自行向当地的税务部门、房管部门、国土部门、教育部门、供热部门、所在楼盘的物业公司等相关部门了解。
（4）标的物的户口迁移不在执行范围内，请竞买人自行了解。
（5）竞买人需详细咨询拍卖标的物过户的相关政策，过户风险自行承担。竞买人为自然人的，其家庭或个人应当符合当地限购政策（含商办类）的相关要求（对于房产，其家庭符合当地限购政策的，应当由家庭中具备当地购房资格者报名参加竞买），参与竞拍的，视为向本院承诺具备购房资格，对于不符合限购政策仍参与竞拍的，由其自行承担标的物不能过户等情形相应的法律后果。 依据《最高人民法院关于人民法院司法拍卖房产竞买人资格若干问题的规定》（法释[2021]18号）之规定，拍卖标的物为房产且房产所在地存在限购政策的，竞买人应当于竞拍前向房产所在地房屋管理部门核实其符合当地限购政策后参与竞拍，竞买人竞买成功后，应当按照法院要求，提交其截至成交裁定书出具时仍具备购房资格的证明材料；未按要求提交上述证明材料的，买受人请求出具拍卖成交裁定书的，人民法院不予准许，因此产生的悔拍等后果由买受人自行承担。买受人虚构购房资格导致拍卖行为无效的，应当依法承担赔偿责任。
长禹星港湾B区24号楼3单元1204
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