鄂伦春自治旗人民法院关于鄂伦春自治旗大杨树镇荷塘丽景小区1号楼2单元302室房产及荷塘丽景小区3号楼南侧16号车库（第一次拍卖）的公告
拍卖公告
标的介绍

内蒙古自治区鄂伦春自治旗人民法院

网络司法拍卖公告

鄂伦春自治旗人民法院将于2023年12月11日10时至2023 年12月12日10时止（延时除外）在鄂伦春自治旗人民法院司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动。现公告如下：

一、拍卖标的：1、位于内蒙古自治区呼伦贝尔市鄂伦春自治旗大杨树镇荷塘丽景小区1号楼2单元302室房产，建筑面积约90平方米，无产权证，所有权转让。

2、位于呼伦贝尔市鄂伦春自治旗大杨树镇荷塘丽景小区3号楼南侧16号车库，建筑面积约31.5平方米，无产权证，所有权转让，如出现法定情形，我院有可能就标的物暂缓、中止或撤回拍卖。

二、本次拍卖为第一次拍卖，评估价：584307.00元，起拍价：584307.00元，保证金：100000.00元，增价幅度：5000.00元。

特别说明：1、竞买人须自行到房产、不动产、土地部门核实能否办理产权登记，竞买后若不能办理产权登记，由买受人自行承担责任，法院不负责房产过户等相关事宜；

2、对于竞拍过程中恶意竞价并悔拍的，本院将依据相关法律法规处以罚款或拘留等相关措施。

3、竞买成功后，成交确认书及执行裁定书送达给买受人后即视为交付拍卖标的物，法院仅向相关权属部门送达协助过户的协助执行通知书；

4、该房产是否存在租赁情况不详，因买卖不破租赁，如有租赁，竞买后无法实际占有房产，须买受人自行承担相应的风险；

5、请竞买人参与竞拍前至税务机关核实该标的物过户产生的税费情况；被执行人未主动缴纳卖方税费的情况下买受人需进行垫付，因此产生的债权债务关系买受人可另诉主张；

6、若拍卖结束后，被执行人不配合腾房的，需法院强制执行腾房，房产交接时间会相应延长，强制腾房过程中如需强行开锁，费用需要由买受人承担。
鄂伦春自治旗大杨树镇荷塘丽景小区1号楼2单元302室房产及3号楼南侧16号车库