双江拉祜族佤族布朗族傣族自治县人民法院关于大理市下关宾川路24号珠海都市花园2幢20号房地产（第二次拍卖）的公告
拍卖公告
标的介绍

云南省临沧市双江拉祜族佤族布朗族傣族自治县人民法院

关于大理市下关宾川路24号珠海都市花园2幢20号房地产

第二次拍卖公告

 

(2023)云0925执9号

双江拉祜族佤族布朗族傣族自治县人民法院将于2023年9月7日10时至2023年9月8日10时止（延时除外）在临沧市双江自治县人民法院阿里巴巴网络司法拍卖平台上进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的物：位于大理市下关宾川路24号珠海都市花园2幢20号房地产。

建筑物信息：

产权证号

大理市房权证下关字第201207301号，大理市房权证下关字第201207302号

权利人

高红、李和祥

房屋坐落

大理市下关宾川路24号珠海都市花园2幢20号

房屋用途

商住

所在层数/总层数

1-4/4

建筑面积

224.86㎡

建筑结构

框架结构

建成年份

2006年

宗地信息：

土地证号

大国用（2013）字第03682号

土地使用者

高红、李和祥

宗地坐落

大理市下关宾川路24号珠海都市花园2幢20号

土地用途

城镇混合住宅用地

使用权类型

出让

使用权面积（㎡）

66.47（其中商业用地面积为21.29㎡，住宅用地面积为45.18㎡）

      土地使用期限

商业用地使用权终止日期为2045年10月19日

住宅用地使用权终止日期为2075年10月19日

郑重声明：网络司法拍卖是法院在淘宝网平台上独立进行的拍卖活动，整个过程公开透明，凡是符合条件的竞买人均可自行参与竞拍。法院从未委托任何中介机构代理拍卖，所有拍卖过程与中介机构无任何关系。网络司法拍卖活动不向竞买人收取拍卖费用，请竞买人注意，谨防自身利益受损。

特别提醒

1、评估报告作为拍卖文件的附件，意向竞买人务必在拍卖之前仔细阅读。

2、标的物能否办理过户手续，请意向竞买人在竞买前自行到相关机构咨询。

3、拍卖标的物按相关产权部门证载面积拍卖，如意向竞买人认为与实际面积不符的，可在竞买前自行调查，并承担相关费用，法院不承担面积不符的瑕疵担保责任。

4、根据《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第十二条第二款的规定，将标的物的瑕疵披露如下：

（1）本次拍卖标的物有抵押，抵押权人为双江拉祜族佤族布朗族傣族自治县农村信用合作联社。

（2）本次拍卖标的物与21号房第一层商铺部分已被分隔为2层，并已连通使用，第2-4层住宅部分已连通使用，现状由产权人进行过不同程度的改造，房屋目前为空置状态，请意向竞买人务必亲自实地看样，如竞买成功后，需买受人自行对隔断、连通、改造部分进行处理并承担相应的费用。

（3）拍卖标的物是否存在欠缴的物业费用由意向竞买人在竞买前自行至小区物业处咨询了解，竞买成功后，由买受人自行承担相应费用。

（4）拍卖标的物以实物现状为准，请意向竞买人亲自实地看样，充分了解标的物现状和瑕疵及相关政策并自行到相关部门咨询产权过户等相关问题，过户风险自行承担，未咨询的竞买人视为对本标的物现状的认可，责任自负。拍卖方提供的照片仅供参考，上述情况若与实际状况不符，以实际状况为准并以实际现状进行交付，未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围，请各竞买人自行了解。

上述内容仅供参考，具体以实际为准，请竞买人在竞买前仔细阅读标的物的信息。若本拍卖标的物有信息更新的，以最后一次更新内容为准。

以上信息摘自评估报告。

起拍价：2624588元，保证金：524900元，增价幅度：2000元。

大理市下关宾川路24号珠海都市花园2幢20号房地产