五指山市人民法院关于五指山市怡景花园福安大厦1206房（第一次拍卖）的公告
拍卖公告
标的介绍

拍卖公告
 

    海南省五指山市人民法院将于2023年1月5日10时至2023年1月6日10时止（延时的除外）在海南省五指山市人民法院司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动，现公告如下：

    一、拍卖标的：五指山福安文旅实业有限公司名下位于五指山市怡景花园小区福安大厦1206房。

具体现场状况以实际为准。未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围。请各竞买人自行了解。

评估价：451900元， 起拍价：406710元；

保证金：40000元，增价幅度：2000元。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自2022年12月4日起至2023年1月1日止接受咨询（限工作日的8：00-12:00,14:30-17:30），有意者请直接前往看样。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：本次拍卖为增价拍卖，拍卖保留价即为起拍价（注：一人或一人以上报名，拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功）。

五、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的物瑕疵保证。特别提醒：有意者请亲自实地看样，详细情况可向物业及相关部门了解，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

六、（1）上述标的按现状拍卖；（2）标的物过户登记手续由买受人自行办理，所涉及土地、房屋、海域使用权的一切税、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费及欠缴的海域使用权使用金等费用均由买受人承担；（3）房产的交易及过户按海南省的相关房地产限购政策执行；（4）竞拍海域使用权时，公告中注明在该海域有网箱及附属设施拍卖的，竞买人需同时竞拍该海域相对应的网箱及附属设施。竞买人是否符合过户条件等情况，请各竞买人自行到当地相关职能部门进行了解，拍卖人不承担一切责任。

特别注意事项：标的物过户登记手续由买受人自行办理，所涉及土地、房屋的一切税费依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担。

七、与本标的物有关人员【案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人】可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

八、对上述标的权属有异议者，请于开拍前七日内与本院联系。

九、本标的物优先购买权人相关说明：公告前暂无核准的优先购买权人。


五指山市怡景花园小区福安大厦1206房