贵阳市观山湖区人民法院关于贵州省贵阳市观山湖区金阳南路6号贵阳世纪城U组团12号楼1单元26层3号房屋（第二次拍卖）的公告
拍卖公告
标的介绍

贵州省贵阳市观山湖区人民法院关于拍卖位于贵州省贵阳市观山湖区金阳南路6号贵阳世纪城U组团12号楼1单元26层3号房屋的公告

（第二次拍卖）

（2022）黔0115执恢252号

重要提示

1、竞拍前请务必遵照《竞买公告》、《竞买须知》及《标的物情况介绍表》要求，进行实地看样、了解标的物信息（如过户要求、违章情况等）、了解竞买资质、委托代理及尾款支付方式等内容。 如违反相关规定，您的保证金可能会不予退还，请理性参拍！

2、竞买人如欲委托他人参拍的，请于开拍前三日内与法院确认是否可行，并办理相应的委托手续，否则法院将视被委托人为实际竞买人并办理交割手续。 因未办理委托手续导致的二次过户风险及因此产生的相关税费由竞买人自行承担。

贵阳市观山湖区人民法院将于2022年10月25日10时至2022年10月26日10时止（延时除外）在贵阳市观山湖区人民法院司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动，现就有关的网上拍卖事宜敬告各位竞买人：  

一、本《拍卖公告》根据《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律规定所制定，竞买人应认真仔细阅读，了解本须知的全部内容。

二、本次拍卖活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，拍卖活动具备法律效力。参加本次拍卖活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任。

 三、拍卖标的：贵州省贵阳市观山湖区金阳南路6号贵阳世纪城U组团12号楼1单元26层3号房屋

起拍价：783616.00元，保证金:78000.00元，增价幅度：2000.00元（或取整倍数）。

位于贵州省贵阳市观山湖区金阳南路6号贵阳世纪城U组团12号楼1单元26层3号（不动产权证号：黔（2016）观山湖区不动产权第0032611号）房屋，该房屋位于该楼第26层，建筑面积115.73㎡。

瑕疵说明：该房屋有人居住，未腾空；该房屋有抵押，抵押权系中国建设银行股份有限公司贵州省分行、贵州省修文县农村商业银行股份有限公司马家桥支行。该房屋为网络询价，不含装修设施 ，公告中展示的图片仅为房屋户型参考，而非房屋实际腾退交付标准（风险提示：装修拆除）！

该房屋拍卖信息为执行法院免费发布，如有中介介入与本院无关。如遇冒充法院工作人员或谎称与法院有合作的，请自行报警处理。

四、特别提醒：竞买人需详细咨询房屋过户的相关政策，因无法办理产权证所造成的损失由买受人自行承担。拍卖成交后，法院依法向相关登记部门送达相应法律文书，由买受人自行办理相关过户、办证事宜。请意向买受人务必提前向相关部门咨询，相关过户风险、过户费用由买受人自行承担，拍卖财产以实物现状为准，法院不承担拍卖标的物瑕疵保证，请意向竞买人亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，责任自负，买受人悔拍后保证金不予退还。少数不动产会出现实物与登记部门不符，交付以实物为准，办理过户以登记部门登记为准，相应的后果由买受人自行承担。

五、咨询、展示看样的时间与方式：自2022年10月9日起至2022年10月24日止（节假日除外）接受咨询，本院已委托：“贵州一拍即合拍卖有限公司”在拍卖期间对上述标的相关信息进行咨询、组织看样及拍卖辅助工作（看样时间根据预约情况由“贵州一拍即合拍卖有限公司”统一安排）。

六、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

七、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

贵州省贵阳市观山湖区金阳南路6号贵阳世纪城U组团12号楼1单元26层3号房屋