天津市滨海新区人民法院关于天津市滨海新区塘沽杭州东道以北、天河东路以西弘城花园19号楼-3-501房屋（第一次拍卖）的公告
拍卖公告
标的介绍

天津市滨海新区人民法院

关于天津市滨海新区塘沽弘城花园19号楼-3-501房屋的拍卖公告

天津市滨海新区人民法院将于2022年4月4日10时至2022年4月5日10时止（延时除外）在司法拍卖网络平台进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的物：天津市滨海新区塘沽杭州东道以北、天河东路以西弘城花园19号楼-3-501房屋，登记日期2017年06月20日，不动产权证号津（2017）滨海新区塘沽不动产权第1028676号，建筑面积138.75平方米，钢混结构，总层数6层，所在层5层，房屋规划用途为居住；土地性质为出让，土地使用期限至2078年08月04日，土地用途城镇住宅用地。该房屋登记在公司名下，该房屋目前处于空置状态。

已知瑕疵说明：有查封；有抵押；有欠费，2018年1月至2022年1月物业费欠6798.75元，物业费1元/平/月，截至2022年2月23日供热本金及滞纳金共欠49382.9元，水电气欠费不详；入户门损坏。

起拍价:1811800元，保证金:362300元，增价幅度:5000元。

提示：1.我院法拍房通过阿里巴巴司法拍卖网络平台（淘宝网）进行公开拍卖，未与任何房屋中介机构合作，所有符合竞买条件的主体均可自行在淘宝网购买，无需通过中介机构购买或代为购买；2.法拍房除拍卖成交款外，人民法院不收取任何佣金、手续费等费用；3.法拍房适用房屋所在限购政策，不具备购房资格的竞买人出价竞买，自行承担相应法律后果；4.竞买人应提前向税务机关了解标的物过户产生的税费金额，税费具体金额以税务机关或管理部门收取为准。

天津市现行限购政策:(1)在天津市拥有1套及以上住房的非天津市户籍居民家庭，暂停在天津市（滨海新区除外）再次购买新建商品住房和二手住房；(2)在天津市拥有2套及以上住房的天津市户籍居民家庭，暂停在天津市（滨海新区除外）再次购买新建商品住房和二手住房；(3)在天津市拥有1套及以上住房的成年单身（包括未婚和离异）人士，暂停在天津市（滨海新区除外）再次购买新建商品住房和二手住房；(4)非天津市户籍居民家庭在天津范围内购买住房的，需提供在天津3年内连续缴纳2年以上社会保险或个人所得税证明，补缴的社会保险或个人所得税证明不得作为购房有效凭证。 
 


天津市滨海新区塘沽杭州东道以北、天河东路以西弘城花园19号楼-3-501房屋