天津市滨海新区人民法院关于天津市滨海新区大港学府雅居15-2-802房屋（变卖）的公告
拍卖公告
标的介绍

天津市滨海新区人民法院

关于天津市滨海新区大港学府雅居15-2-802房屋的变卖公告

天津市滨海新区人民法院将于2026年10月6日10时至2026年12月5日10时止（延时除外）在司法拍卖网络平台（进行公开变卖活动，现公告如下：

一、变卖标的物：天津市滨海新区大港学府雅居15-2-802房屋，不动产权证号109021002746，建筑面积89.41平方米，证载总层数11层，证载所在层8层，房屋规划用途为普通住宅，钢筋混凝土结构，登记日期2010年4月12日；土地权利性质为出让，土地用途为城镇住宅用地，土地使用（承包）期限自2008年4月1日起至2075年4月19日止。本院已查封该房屋，该房屋有抵押登记信息。

已知瑕疵说明：经现场调查，多次敲门无人应答，后有案外人主张该房屋存有租赁并提交租赁合同照片及租金支付凭证，合同显示租期自2013年1月10日至2033年1月9日，共计20年，租金为1万元/年，租金支付凭证显示已支付全部租金，截至本变卖公告发布时该租赁关系未经法律程序认定；有欠费，自2024年10月1日至2026年9月30日，欠缴物业费约2574元，未能调查到燃气费、供热费等是否欠费情况；具体瑕疵以实物现状为准。

变卖价：356252元，保证金：71000元，加价幅度：3500元。

天津市滨海新区大港学府雅居15-2-802房屋
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