开化县人民法院关于开化县城关镇开元路（凤栖花苑店面）一层第23间不动产（第一次拍卖）的公告
拍卖公告
标的介绍

开化县人民法院将于2026年10月22日10时至2026年10月23日10时止（延时除外）在开化县人民法院司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动执行法院网址)，现公告如下

一、拍卖标的：开化县城关镇开元路（凤栖花苑店面）一层第23间不动产。

1、房地产权属状况：

1、开化县城关镇开元路（凤栖花苑店面）一层第23间，用途：商业，房屋建筑面积共61.03平方米。房权证号 ：房权证开字第S0007299号、房权证开字第S0007298号。                   

该不动产土地用途：商业用地，权属人为：被执行人共同所有，土地使用权面积：32.34平方米。登记时间：2009年11月23日，使用期限：2040年12月14日。

利负担信息：有查封，有抵押。

本次不动产变价和办理所有权转移登记应缴纳的税费，具体以税务机关征收数额为准。

本案件执行依据的法律文书为：（2026）浙0824执1452号。

参考价：82.79万元，起拍价：57.953万元，保证金：6万元，增价幅度:5000元（或整倍数）。

特殊说明：

1、标的现门牌为江东中路20号。

2、在司法拍卖房产成交后、向买受人出具成交裁定书前，应当审核买受人提交的自其申请参与竞拍到成交裁定书出具时具备购房资格的证明材料；经审核买受人不符合持续具备购房资格条件，买受人请求出具拍卖成交裁定书的，人民法院不予准许。 

3、拍卖成交确认后，因买受人在本市县无购房资格的，将依法承担悔拍等法律后果。

4、公告的内容和照片仅供参考，其他隐性的信息或损失本院无法查知，具体以实物及实际为准，由竞买人自行承担不看样的后果。

开化县城关镇开元路（凤栖花苑店面）一层第23间不动产