库尔勒市人民法院关于坐落于库尔勒市人民西路天润大厦1幢1单元2101室、权证号为无（第一次拍卖）的公告
拍卖公告
标的介绍

库尔勒市人民法院

关于库尔勒市楼兰辖区人民西路52号天润大厦1幢1单元2101室住宅用房的拍卖公告

库尔勒市人民法院将于2026年10月2日10：00时起至2026年10月3日10：00时止（延时除外）在库尔勒市人民法院网络司法拍卖平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：库尔勒市人民法院），现公告如下：

一、拍卖标的：库尔勒市楼兰辖区人民西路52号天润大厦1幢1单元2101室住宅用房房产。建筑面积：135.83平方米。

评估价：564104.71元       起拍价：479489元

保证金：50000元            增价幅度：1000元

二、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托拍卖公司在拍卖期间对上述房产的相关信息进行咨询及组织看样等工作，看样现场：库尔勒市楼兰辖区人民西路52号天润大厦1幢1单元2101室住宅用房。看样时间和咨询时间：2026年9月2日起至2026年9月30日止（节假日除外），联系电话见本公告最后部分。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、竞买条件与拍卖方式：具备完全民事行为能力的自然人和法人均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向库尔勒市人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到库尔勒市人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任。

拍卖方式是设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交，拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准（本次拍卖不包含房屋内可移动物品），本次拍卖是经法定公告期和展示期后才举行的，就拍卖标的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍卖资料中作了详尽的说明。拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。所以请竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临展示现场，实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，责任自负。

六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生税费依照税法等相关法律法规和政策的规定，由相应主体承担，成交执行裁定书送达买受人之前拍卖标的可能存在的水、电、暖气、天然气、物业管理费等相关欠费由相应主体依法各自承担，未明确缴费义务人的费用由买受人自行承担。能否办理过户手续及办理过户手续的时间请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果自负，拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。涉及违法部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理。

库尔勒市楼兰辖区人民西路52号天润大厦1幢1单元2101室住宅用房