连云港市海州区人民法院关于连云港市高新区学院路西、凤舞路南优步学府小区编号为404号地下车位使用权（第一次拍卖）的公告
拍卖公告
标的介绍

连云港市海州区人民法院

关于对连云港市高新区学院路西、凤舞路南优步学府小区编号为404号地下车位使用权的拍卖公告（第一次拍卖）

 

江苏省连云港市海州区人民法院 将于2026年07月15日10时至2026年07月16日10时止（延时除外）在连云港市海州区人民法院司法拍卖网络平台上（）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：连云港市高新区学院路西、凤舞路南优步学府小区编号为404号地下车位使用权。用途为地下停车位；车位线内使用面积为11.56平方米；标的物所在地下1层；该车位无产权证。

特别提示：

1、竞买人资格限定为本小区业主。

2、本次拍卖标的为优步学府小区的车位使用权，竞买人应在法律规定期限内合理合规使用。

3、买受人竞得车位使用权后，需严格遵守优步学府小区物业的相关管理规定。

（图片仅供参考，车位以实际交付为准。具体情况请竞买人咨询法院委托的拍辅，并实地看样，确认后再报名参拍。联系电话：18961397939  詹经理）

处置参考价(评估)：5.69万元。

拍卖起拍价为：3.99万元，保证金：6000元，增价幅度：500元（或其整倍数）。

二、竞买人条件：只限优步学府小区具备完全民事行为能力的业主购买。

委托办理：如参加竞买人未开设淘宝账户或需联名竞买的，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前三天向连云港市海州区人民法院办理委托手续（办理委托手续后方可报名交保证金）；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到连云港市海州区人民法院办理交接手续。如委托手续不全或不符合法律规定，竞买活动认定为受托人的个人行为。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

        三、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至拍卖前一日17时止（节假日除外）接受咨询，有意者请与本院委托的司法拍卖辅助机构妙拍（连云港）信息科技有限公司联系统一安排看样。（咨询电话：18961397939  詹经理）。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

六、特别提示：标的物以实物现状为准，本院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

七、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，凭法院出具的民事裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费及有可能存在的其它费用依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与拍卖人无涉。

八、与本标的物有关人员（案件当事人、他物权人、优先购买权人等）可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。优先购买权人参加竞买的，应于当次开拍前提前三个工作日向法院提交确认优先购买权申请和有效证明，经法院确认后才能以优先购买权人身份参与竞买，优先购买权人行使优先购买权的，也应参与网络应价；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权。对上述标的权属有异议者，请于拍卖开始的前三个工作日与本院联系。



连云港市高新区学院路西、凤舞路南优步学府小区编号为404号地下车位使用权