广东省广州市中级人民法院关于安徽省蚌埠万达广场二期A3号楼（变卖）的公告
拍卖公告
标的介绍


本院将于2026年5月28日10时起至2026年7月27日10时止（延时的除外）在络司法拍卖平台）进行公开拍卖活动，现将有关事宜公告如下：

一、拍卖标的物

安徽省蚌埠万达广场二期A3号楼，以广东世纪人房地产土地资产评估与规划测绘有限公司出具的估价报告编号为粤世房评报字[2025]第0138号的评估报告确定处置参考价。标的物权属、占有使用情况、附随义务等现状详见查册表、标的物情况说明表及评估报告、相关照片。

房产的处置参考价、变卖价、保证金及增价幅度如下：

处置参考价：257085200元，变卖价：143967712元，保证金：14396771元，加价幅度：719838元及其倍数。

二、竞买人条件

（一）竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件，请竞买人在竞买前自行到相关部门咨询确认。

（二）负责执行的人民法院、网络服务提供者、承担拍卖辅助工作的社会机构，以上机构和工作人员及其近亲属不得竞买并不得委托他人代为竞买。

三、优先购买权人情况

本案暂未收到优先购买申请。共有人、承租人等优先购买权人应于变卖开始前5个工作日前向本院提交合法有效的证明，经法院形式审查后可以优先购买权人身份参与竞买（法院对优先购买权人资格的认定不视为对相关租赁合同有效性的认定）；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。


安徽省蚌埠万达广场二期A3号楼