广州市天河区人民法院关于番禺区南村镇兴南大道398号俊园9幢905（第一次拍卖）的公告
拍卖公告
标的介绍

广东省广州市天河区人民法院

拍 卖 公 告（第一次）

案号：（2026）粤0106执11092号

广州市天河区人民法院将于2026年6月17日上午10时至2026年6月18日上午10时止（延时的除外）在司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：广州市番禺区南村镇兴南大道398号俊园9幢905，建筑面积：150.97平方米，专有建筑面积：130.6300平方米，分摊建筑面积：20.3400平方米。

参考市价：3662759元，起拍价：2563932元，保证金：510000元，增价幅度：12000元及其倍数。[本拍品法院负责清场交付。]

【特别提醒：本拍品户型及采光朝向仅供参考，具体以实际情况为准。】

二、竞买人条件：竞买人应当具备完全民事行为能力。法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。

本院、网络服务提供者、承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织及其工作人员、工作人员的近亲属不得竞买、不得委托他人代为竞买。不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

竞买人在拍卖竞价程序结束前交纳保证金经本院或者网络服务提供者确认后，取得竞买资格。

特别提醒：拍卖标的交易及过户按拍卖标的所在地有关房地产限购政策执行，竞买人须自行向拍卖标的所在地房地产登记管理部门查询确认自己的购买资格及过户的相关政策，过户风险自行承担。如竞买人不符合现行规定的，由竞买人自行承担由此产生的如竞买无效或无法办理房地产权属转移登记等相关法律责任。港澳台及外国人士须符合相关房地产政策规定。

广州市番禺区南村镇兴南大道398号俊园9幢905