安徽打造『好房子』全链条建设体系
　　近年来，安徽省住房城乡建设厅聚焦“好房子、好日子”目标，以“好标准、好设计、好材料、好建造、好运维”为实践路径，系统谋划、积极探索、扎实推进相关工作，形成了一批具有安徽特色、可复制、可推广的典型项目和经验做法。

　　构建完善标准规范体系。印发《安徽省高品质住宅设计指南（试行）》，为提升住宅设计水平提供指引。编制《安徽省好房子建设技术导则（试行）》，围绕“好房子”核心理念，从设计、建造、运维到服务，指导“好房子”建设。发布《既有建筑改造设计指南》，从建筑功能优化、结构安全等方面引导既有建筑功能完善与性能提升。发布《安徽省保障性住房建设标准》，围绕保障性住房的规划布局与设计等方面，为新市民、青年人等重点群体提供居住空间。发布《智慧住宅工程建设标准》，对智慧住宅规划设计、设备安装、系统运行、后期维护等全生命周期各环节予以规范和指导。

　　大力发展BIM技术，深入推进建造环节数字化转型。印发《关于推进建筑信息模型技术应用的实施意见》，对工程项目前期策划、审批管理、招标投标、施工图审查、施工管理、竣工验收归档等环节提出明确要求。围绕建筑、结构、给排水、暖通、电气五大专业统建施工图BIM审查平台，围绕78类建筑构件、139个关键审查要点，实现模型与图纸一致性自动化审查。持续开展BIM技术技能竞赛与推广，搭建技术交流、能力展示与水平提升的平台。

　　扎实推进“好房子”试点示范建设，着力打造智慧标杆样板。2025年，印发大力发展新型建造方式的实施方案，开展第二批智能建造与建筑工业化协同技术产品与试点项目评选。在“好房子”试点示范项目中，积极采用装配式建造方式、BIM技术等新型建造方式与技术。推动中国建造（安徽）互联网平台建设，在合肥选定两个已供地待开发项目开展“好房子”建设试点，将1000余份工程建设标准和大量设计案例接入平台AI大模型。建设全省统一 BIM施工图审查平台，实现勘察、设计、生产等全链条数据贯通与业务协同。构建“好房子”4S全周期运维体系，打造“好房子综合服务平台”，汇聚新房、二手房、保障房等房源，开展房产交易等业务。建立房屋体检制度，引入第三方专业检测机构，汇聚全省2852万栋房屋基本信息及安全状况，建立“一房一码”数字档案，为“好房子”全生命周期管理提供数据支撑。

摘自　《中国建设报》　　安建