成都出台“好房子”建设行动方案
6月9日，记者从成都市住房城乡建设局获悉，《成都市“好房子”建设行动方案》（下称《方案》）日前正式印发。该《方案》以提升居民居住品质和幸福感为导向，提出了18条重点任务，为“好房子”建设指明方向。

健全标准，《方案》要求从总体布局、建筑设计、低碳节能、配套设施等方面出发，明确成都市基本类、提升类、改造类和保障性住房好房子关键设计指标要求，分类制定设计导则。

提升设计水平，《方案》明确引导以“方案招标”和“团队招标”为主的勘察设计招投标方式转变，完善设计招投标机制。同时以高质量示范项目为依托，对标先进作品，提升设计质量，鼓励推广装配化装修设计。

推广绿色建材，《方案》提出引导建材生产企业积极申报认证绿色建材，实现绿色建材认证产品数量增长10%，并以智能建造为抓手，遴选成都市智能建造试点项目，推进建筑信息模型、建筑机器人、智能顶升集成建造平台、智能施工电梯、三维激光扫描等智能建造装备与技术的应用。

严管工程质量，《方案》明确要强化施工全流程管控和建筑材料的质量管控，强化工程建材标识管理，强化分户验收环节监管，有序推进“一户一档”等制度，不断完善质量验收机制。

优化社区环境，《方案》指出统筹推进完整社区建设，聚焦群众关心关切的“一老一小”，将养老托育、社区助餐、家政便民等功能有机嵌入小区，推进社区适老化、适儿化改造，优化综合服务设施布局。

提升运维效能，《方案》提出提升物业服务质量，建立住宅物业业主共有资金管理机制，强化用心用情“码上办”机制效能；稳步推进城镇房屋养老金、房屋体检、房屋保险三项制度试点工作，提高房屋风险管控水平，及时消除影响房屋使用功能的问题和隐患。

推动存量更新，《方案》明确出台《关于进一步做好城镇老旧小区改造工作的通知》，实施老旧小区提质改造；采取拆除新建、原址重建、改扩翻建、抗震加固等方式实施城市危旧房改造；推动存量房屋改造升级，盘活闲置用房利用。

强化科技赋能，《方案》提出围绕噪音、渗漏、返味等群众关心的突出问题，探索具体管用的解决办法，形成全市技术推广经验；聚焦节能降碳、绿色建筑、装配式建筑等领域，大力推广太阳能、生物质能、地热能、空气源与地源热泵等可再生能源和装配式建筑等技术应用。

成都将通过进一步提高住房建设标准，推动落地实施项目示范，打造差异化产品释放更多住房需求，系统推进“好房子、好小区、好社区、好城区”“四好”建设，推动成都市房地产业和建筑业高质量发展。

摘自　四川新闻网　　首屏新闻记者　夏婉琳