名称： A包：详细规划编制 B包：详细规划编制 服务范围： A包：《石台县国土空间总体规划（2021-2035年）》中仁里镇6个社区，包含七里社区、新街社区、和平社区、马村社区、城东社区、金钱山社区，规划研究范围为城镇开发边界范围4.65平方公里以及统筹周边6个社区形成单元详细规划（及地块详细规划）；同时完成六个社区村庄规划的编制工作。 B包：《石台县国土空间总体规划（2021-2035年）》中5个集镇所在村，包含小河镇、七都镇、横渡镇、仙寓镇、丁香镇共5个集镇所在村，规划研究城镇开发边界范围2.9平方公里，形成单元详细规划（及地块详细规划），并对5个集镇所在村不在城镇开发边界地块、石台县国有林场以及762处等区域也需进行村庄规划编制（单独成册），同步对矶滩乡、大演乡2个集镇所在地和周边涉及村庄进行单元详细规划（及地块详细规划）和村庄规划编制(单独成册)。 服务要求： A包：在单元详细规划中落实县级总规，并结合城市功能品质活力提升、闲置低效用地再利用、美丽城镇建设等要求，细化明确用地功能、重要控制线、开发建设规模、绿地与开敞空间、道路交通、公共服务和市政基础设施等约束性指标和刚性内容的管控，将已谋划的省、市、县重点项目落实到空间上，并对县委、县政府划定的重点片区提出空间品质提升、功能业态引进方面的指引。 优化城市空间布局。围绕“皖南富硒康养旅游胜地，宜居宜业宜游精致县城”功能定位，加快打造景城一体化，推动“人产景城”融合发展，突出老城提品质、新区提能级，有序推动县城公共空间微改造、精提升，着力打造精致特色县城，实施“小县大城”战略，将县城作为人口聚集地、旅游集散地培育发展。依托《石台县国土空间总体规划》，综合考虑“两山一河”为中心城区的特色山水空间风貌，优化城区空间布局，打造“山水绕城、组团布局、宜居宜游、一主一次两片区”的特色空间发展格局。 B包：在单元详细规划中落实县级总规，并结合城市功能品质活力提升、闲置低效用地再利用、美丽城镇建设等要求，细化明确用地功能、重要控制线、开发建设规模、绿地与开敞空间、道路交通、公共服务和市政基础设施等约束性指标和刚性内容的管控，将已谋划的省、市、县重点项目落实到空间上，并对县委、县政府划定的重点片区提出空间品质提升、功能业态引进方面的指引。 优化城市空间布局。围绕“皖南富硒康养旅游胜地，宜居宜业宜游精致县城”功能定位，加快打造景城一体化，推动“人产景城”融合发展，突出老城提品质、新区提能级，有序推动县城公共空间微改造、精提升，着力打造精致特色县城，实施“小县大城”战略，将县城作为人口聚集地、旅游集散地培育发展。依托《石台县国土空间总体规划》，综合考虑“两山一河”为中心城区的特色山水空间风貌，优化城区空间布局，打造“山水绕城、组团布局、宜居宜游、一主一次两片区”的特色空间发展格局。 服务时间： A包：合同签订生效后90日历天（60个日历天出具规划初稿，30个日历天完成专家评审稿的编制，根据省、市、县相关要求合理安排规划编制进度）； B包：合同签订生效后90日历天（60个日历天出具规划初稿，30个日历天完成专家评审稿的编制，根据省、市、县相关要求合理安排规划编制进度）。 服务标准： A包：提交的成果严格按照相应的国家标准、行业标准与规划编制规程进行编制。规划设计严格按照《中华人民共和国城乡规划法》《中华人民共和国土地管理法》《关于加强国土空间详细规划工作的通知》（自然资发〔2023〕43号）、《安徽省村庄规划编制指南》(2022年版）等有关规范、标准及相关文件要求组织编制本项目。规划符合国家、省、市法规政策以及相关规范要求； B包：提交的成果严格按照相应的国家标准、行业标准与规划编制规程进行编制。规划设计严格按照《中华人民共和国城乡规划法》《中华人民共和国土地管理法》《关于加强国土空间详细规划工作的通知》（自然资发〔2023〕43号）、《安徽省村庄规划编制指南》(2022年版）等有关规范、标准及相关文件要求组织编制本项目。规划符合国家、省、市法规政策以及相关规范要求。 |