1.招标条件

本次招标项目为江苏紫泉配送有限责任公司物业服务项目，建设资金来自自筹，出资比例为100%，已落实，招标人为江苏紫泉配送有限责任公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

服务地点：南京市栖霞区仙新东路20号。

招标范围：江苏紫泉配送有限责任公司物业服务，包括但不限于物业管理区域内的卫生保洁、配电房值班、工程设备维护和保养、治安保卫、消防及其他特约服务。

服务期限：自合同签订之日起一年；经招标人考核合格后可续签一年。

项目概况：本次物业服务面积为：办公楼6974平方米、宿舍楼5413平方米及园区内约80000平方米空场地的巡视。

本项目采用公开招标、资格后审方式。

3.投标人资格要求

3.1投标人须满足以下要求且必须在投标文件中提供以下每条内容的详细证明资料，如果不提供或提供不全，将被视作不能满足，初步评审不予通过。

3.1.1营业执照：投标人应具有独立法人资格，且注册资本金不低于500万元人民币或等值外币，提供营业执照复印件并加盖公章。

3.1.2财务要求：近3年（2021年11月1日至今）没有处于被责令停业，财产被接管、全部冻结，破产状态。提供相应内容的承诺书并加盖公章。

3.1.3信誉要求：近3年（2021年11月1日至今）没有在合同履约方面败诉的诉讼案件；没有骗取中标和严重违约及重大质量问题；未被人民法院列为失信被执行人的单位投标，提供相应内容的承诺书并加盖公章。

3.1.4企业业绩：投标人自2021年11月1日以来承担过物流园区或工业园区类似物业服务项目的经验，提供合同复印件加盖公章，时间以合同签订日期为准，提供的材料必须充分反映出相关的内容，否则视为未提供。

3.2本次招标不接受联合体投标。

3.3与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。违反前两款规定的，相关投标均无效。

4.招标文件获取

4.1凡有意参加投标者，请于2024年11月29日至2024年12月4日17时30分(北京时间，下同)，登录中招联合招标采购平台下载电子招标文件。下载者应充分考虑平台注册、信息检查、资料上传、获取确认、费用支付所需时间，下载者必须在前述时间段内完成支付，否则将无法保证获取电子招标文件。

4.2招标文件服务费600元，平台服务费200元，下载后不退。

4.3下载者登录平台前，须前往中招联合招标采购平台：www.365trade.com.cn/免费注册（平台仅对投标人注册信息与其提供的附件信息进行一致性检查）；注册为一次性工作，以后若有需要只需变更及完善相关信息；注册成功后，可以及时参与平台上所有发布的招标项目。

4.4下载者须通过平台填写“获取申请”，否则获取操作无法完成。

4.5下载者选择“需要邮购纸质标书”的，需支付邮购服务费，招标代理机构将在文件下载后的2个工作日内寄送。

4.6下载者需要发票的，须通过平台填写“开票申请”；招标文件服务费用及邮购服务费发票由招标代理机构出具，在开标时领取；平台服务费发票由平台公司出具，联系平台公司领取。

4.7平台公司咨询电话为：010-86397110，服务时间为工作日上午9时至12时，下午1时至6时；平台将确保下载者的购买信息在开标前对平台公司有关工作人员保密；如下载者主动与平台公司工作人员联系咨询事宜，则视为下载者主动放弃信息保密的权利，平台公司将不承担任何责任。

5.投标文件的递交

5.1投标文件递交截止时间（投标截止时间，下同）：2024年12月20日14时30分；

投标文件递交的地点为：江苏省南京市鼓楼区清江南路18号鼓楼创新广场D座11楼开标2室。

5.2逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

6.发布公告的媒介

本次招标公告在中招联合招标采购平台及江苏省招标投标公共服务平台上发布。