项目名称

昆明市盘龙区青云街道KCPL2024-9号地块保障性住房项目

项目概况

昆明市盘龙区青云街道KCPL2024-9号地块保障性住房项目预估建筑面积约33万平方米，工程费约 15 亿元(最终以批复文件规模为准)。

标段划分

共划分1个标段

项目

（标段）

信息

序号

标段名称

招标内容

合同估算价（万元）

招标方式

预计招标公告发布时间

备注

1

昆明市盘龙区青云街道KCPL2024-9号地块保障性住房项目方案设计及初步设计服务

本项目工作内容包括但不限于：方案设计（修建性详细规划）及初步设计（含概算）编制、报批、修改等服务工作；配合招标人完成设计、规划等相关主管部门的审批、备案工作，并取得建设工程规划许可证、初步设计批复等服务工作；协助招标人完成其他配套服务工作，具体工作以招标人委托为准。

约1882.155万元

公开招标

2024年8月

拟交易场所：昆明市公共资源交易中心

建设规模、资格要求:详见本项目招标文件

2

昆明市盘龙区青云街道KCPL2024-9号地块保障性住房项目（一标段）设计施工总承包

设计部分：完成昆明市盘龙区青云街道 KCPL2024-9 号地块保障性住房项目盖上部分1#-5#、7#-13#共12栋住宅以及所包含的盖下一层部分（以图示范围内防火分区界线为界）全部施工图设计工作、并负责本标段施工过程中的全过程设计服务及昆明市盘龙区青云街道 KCPL2024-9 号地块保障性住房项目所有标段设计单位的牵头协调工作。施工部分：①盖上结构变形缝东侧1#-5#、7#-13#共12栋住宅、小区大门、公共厕所、垃圾站以及相关的疏散楼梯地面建筑、交通核等，共计建筑面积约171621平方米，施工内容包含土建、机电（含外水、外电）、装饰装修、景观绿化、室外道路、管网等内容；②本标段盖下一层所涉及的全部工程施工内容（以图示范围内防火分区界线为界），包含但不限于防火分区分界线东侧配套机动车库、非机动车库、设备用房、设备安装、配套工程等，共计建筑面积约56587平方米，施工内容包含二次结构、机电安装、装饰装修等内容，不含主体结构（土建）；③盖上部分、盖下一层范围内工程竣工验收及使用需求所必须的相关配套工程，具体以招标人实际委托为准。

约61490万元

公开招标

2024年11月

拟交易场所：昆明市公共资源交易中心

建设规模、资格要求:详见本项目招标文件

3

昆明市盘龙区青云街道KCPL2024-9号地块保障性住房项目（二标段）设计施工总承包

设计部分：完成昆明市盘龙区青云街道KCPL2024-9号地块保障性住房项目盖上部分14#-16#、18#-27#共13栋住宅以及所包含的盖下一层部分（以图示范围内防火分区界线为界）全部施工图设计工作、并负责本标段施工过程中的全过程设计服务及昆明市盘龙区青云街道KCPL2024-9号地块保障性住房项目所有标段设计单位的配合协调工作。施工部分：①盖上结构变形缝西侧14#-16#、18#-27#共13栋住宅、小区大门、公共厕所、垃圾站以及相关的疏散楼梯地面建筑、交通核等，共计建筑面积约157746㎡，施工内容包含土建、机电（含外水、外电）、装饰装修、景观绿化、室外道路、管网等内容；②本标段盖下一层所涉及的全部工程施工内容（以图示范围内防火分区界线为界），包含但不限于防火分区分界线西侧住宅配套用房、配套机动车库、非机动车库、设备用房、设备安装、配套工程等，共计建筑面积约54903㎡，施工内容包含二次结构、机电安装、装饰装修等内容，不含主体结构（土建）；③盖上部分、盖下一层范围内工程竣工验收及使用需求所必须的相关配套工程，具体以招标人实际委托为准。

约56065万元

公开招标

2024年11月

拟交易场所：昆明市公共资源交易中心

建设规模、资格要求:详见本项目招标文件

项目

（标段）

信息

4

昆明市盘龙区青云街道KCPL2024-9号地块保障性住房项目监理服务

昆明市盘龙区青云街道KCPL2024-9号地块保障性住房项目监理服务，包括设计、施工等内容准备阶段（包含前期现场所涉及的所有工作）、施工阶段、试运行阶段、竣工验收阶段及缺陷责任期内的全过程监理服务，具体的招标范围招标人在项目实施过程中可根据项目具体情况进行调整。

约2109.75万元

公开招标

2024年8月

拟交易场所：昆明市公共资源交易中心

建设规模、资格要求:详见本项目招标文件

5

(ZY)昆明市盘龙区青云街道KCPL2024-9号地块保障性住房项目全过程造价咨询服务及全过程跟踪审计

1、造价咨询服务，包括但不限于：

（1）招标工程量清单编制或审核及工程量清单计价文件编制或审核；（2）施工阶段全过程造价控制；（3）工程结算审核；（4）其他：概算审核等与项目造价控制相关的其它服务。

2、跟踪审计服务，包括但不限于：（1）项目建设前期的审计；（2）项目实施准备阶段审计；（3）项目实施阶段审计；（4）竣工验收阶段审计；（5）竣工决算报告编制。

约876.211万元

公开招标

2024年8月

拟交易场所：昆明市公共资源交易中心

建设规模、资格要求:详见本项目招标文件

备注

1.已取得立项批文，具体变更内容：“昆明市世博TOD上盖配售型保障房项目(暂定名，最终以相关批文名称为准)”变更为“昆明市盘龙区青云街道KCPL2024-9号地块保障性住房项目”

2.原招标计划发布时间2024年07月03日。

3.原招标计划中的“昆明市盘龙区青云街道KCPL2024-9号地块保障性住房项目设计施工总承包”变更为“昆明市盘龙区青云街道KCPL2024-9号地块保障性住房项目（一标段）设计施工总承包”、“昆明市盘龙区青云街道KCPL2024-9号地块保障性住房项目（二标段）设计施工总承包”

3.本计划表所列招标项目信息均为暂定，最终以实际招标时的信息为准。