第一部分 招标公告

我公司为择优选定【保安】服务单位，现决定对【保安】服务进行招标，凡具备承担招标项目的能力、具备规定的资格条件、有意投标的企业法人，均可参与本项目投标。

一、项目采购概况

1. 招标人名称：中电建物业管理有限公司 贵阳 公司

2. 项目名称：保安服务集中采购。

3. 项目编号：ZDJGY-FGSBB-2022-003。

4. 招标内容及招标控制价（采购预算）：

贵阳公司本次参与招标的自有人员转外包保安的项目包含：贵阳观府壹号项目一四组团、贵州通信管理局、中移铁通项目及贵阳国际企业大厦项目。

（1）招标范围：

根据招标方提供的《秩序维护服务标准》和具体要求，制定各岗位保安人员任务及具体职责。包括但不限于：

1. 对各楼栋、写字楼地上、地下、楼层及园区内各人行出入口、车行出入口、中控室、巡逻及外围保安服务等工作，并确保二分之一的未上岗人员作为机动备勤，以应对各类突发事件，按项目要求做好防火、防盗、防破坏、防灾害等工作，为项目业主居住环境提供安全、有序的保障；

2.对楼宇内天台、消防通道、地面停车位、地下停车场进行巡视，对巡视中发现的违规停车、堵塞消防通道、违规堆放杂物等安全隐患、装修安全检查，消防报警跑点等安全隐患以及园区不文明行为的处理；

3.配合进行季节性安环工作，如夏季防汛工作；

4.协助配合物业处理特殊天气、水管爆裂、火警、设备故障等突发事件；

5.在法律范围内完成物业要求协助的其他工作。

（2）项目地址：

1、贵阳观府壹号项目一四组团：贵州省贵阳市观山湖区金阳北路378号；

2、贵阳国际企业大厦：贵州省贵阳市观山湖区诚信南路501号水电九局；

3、贵州通信管理局：贵州省贵阳市云岩区宝山北路39号；

4、中移铁通项目：贵阳市云岩区北京路167号天华大厦中移铁通贵州分公司。

（3）控制总价：3,333,600.00 元（明细见下表），投标报价超过项目招标控制单价的投标人，其投标将做废标处理。

5. 人员要求:详见招标文件。

6. 集采合同周期：2023年1月1日至2023年12月31日，具体开始及结束时间以招标人通知为准。本次招标由各项目根据实际需求依据合同条款订立具体合同进行采购，通过合同结算进行支付。在本次招标服务期限内，无论何种原因，若招标人与业主（或建设单位）签订的物业服务合同失效（终止或期满），本招标所形成的合同自然失效，双方不负违约责任。

7. 本次招标有且仅限一名供应商为中标单位。

8. 服务标准：详见招标文件。

具体报价范围、招标范围及所应达到的具体要求，以本招标文件中相应规定为准。投标人的投标文件必须满足本次招标的实质目的，完全实现所应有的要求。投标人若存在任何无法正确理解之处，均应当按照招标文件所规定的投标前的澄清等程序提出，否则，由此导致的任何不利后果均应当由投标人自行承担。

二、投标人主要条件 

1、具有法人资格和独立承担民事责任的能力；

2、具有良好的服务信誉和健全的财务会计制度；

3、具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

4、具有有效的保安服务许可证和履行合同的约定按时提供所需服务的能力；所投标的不在许可城市的，需要具备所投标项目涉及城市的备案。

5、参加本次招投标活动前三年内，在服务活动中没有重大违法记录；

6、近三年内不存在违反招投标和政府采购相关法律法规的禁止行为；

7、法人代表及财务主管在本次投标活动前五年内没有刑事犯罪记录，没有行贿或者偷税漏税等欺诈行为；

8、法定代表人为同一个人的两个以及两个以上法人，母公司、全资子公司以及其控股公司或者存在管理关系的不同单位，都不得在同一标段或者未划分标段的同一采购项目同时报价。

9、人员接收：无条件接受招标人在本项目现有的所有秩序维护人员，且保留其原有的福利待遇。

三、报名须知

1. 报名资料：报名时投标人（被授权人）需携带投标报名登记表（格式见后附文件）原件，报名时需留存复印件并加盖公章：营业执照、资质证书；法定代表人授权委托书、被授权人身份证的原件和复印件（需加盖公章）。

9. 报名时间：2022 年12月2日至2022 年12月12日14 :00（法定公休日、法定节假日除外）。

10. 报名地点：贵州省贵阳市观山湖区金朱东路378号观府壹号44栋1楼物业办公室。（若报名单位区域因受疫情影响或属于贵州省省外供应商报名，可以将报名资料扫描件发送至联系人王娆的电子邮箱，也可完成报名，但同时要求将纸质资料邮寄至或送达纸质资料至报名地点，投标人报名即是承诺同意此事项。）

投标人在报名时，通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）等渠道查询其信用记录，对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的，将被拒绝报名，信用查询通过，报名审查合格的方可领取招标文件。

四、招投标时间安排

1. 公告时间：2022 年12月2日至2022 年12月12日14 :00时止（北京时间）。

11. 公告网址：中国政府采购招标网（http://www.chinabidding.org.cn/）

12. 投标文件递交的截止时间 2022 年12月12日14 :00时止（北京时间）。

13. 投标递交地点：贵州省贵阳市观山湖区金朱东路378号观府壹号44栋1楼物业办公室，注：请在投标文件递交的截止时间前提交投标文件，逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

14. 开标地点：贵州省贵阳市观山湖区金朱东路378号观府壹号44栋1楼物业办公室。

15. 开标时间：2022 年12月12日14：00时（北京时间），（投标单位代表若非法定代表人，须现场出示法定代表人授权书）。

五、资格审查

本次招标实行资格后审。主要资格审查标准和内容详见招标文件中的资格审查文件，只有资格审查合格的投标申请人才有可能被授予合同。

六、投标保证金

1. 投标保证金为：30000.00元（叁万元整）。

16. 投标保证金必须在投标报名截止日期前到达以下账户：

17. 递交方式：银行对公转账。（付款单位必须与投标单位名称保持一致，否则取消其参与资格）

18. 收款单位：中电建物业管理有限公司贵阳分公司

19. 开 户 行：中国建设银行股份有限公司贵阳碧海花园路

20. 账 号：52001464036052511697

七、招标联系人及方式

采购联系人：王娆  电话：15971447593  电子邮箱：Zdjwygygs202001 @163.com

现场联系人：
观府壹号一四组团 刘经理 13339605020 贵阳企业大厦  赵经理 16608504233

贵州通信管理局  胡经理 18886123945 中移铁通项目  付经理18302585704

八、免责声明

参与本次投标的公司，如在招标信息的获取及投标过程中发生意外人身伤害及财产损失等，责任自负，招标单位不承担任何责任。

（以下无正文）

中电建物业管理有限公司贵阳分公司

 2022年12月1日