置业公司山东置业青岛分公司国华大厦保洁、玻璃幕墙清洗服务项目公开招标项目招标公告

1.招标条件

本招标项目名称为：置业公司山东置业青岛分公司国华大厦保洁、玻璃幕墙清洗服务项目公开招标，项目招标编号为：CEZB220110331，招标人为国能山东置业有限公司青岛分公司，项目单位为：国能山东置业有限公司青岛分公司，资金来源为自筹。招标代理机构为国家能源集团国际工程咨询有限公司。本项目已具备招标条件，现对该项目进行国内资格后审公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目概况、招标范围及标段（包）划分： 项目概况、招标范围及标段（包）划分：

2.1项目概况：青岛国华大厦位于市南区闽江路2号，占地面积6222㎡，总建筑面积约6.79万㎡，绿地率大于30%，容积率为8.47。一至四层为商业网点，五层以上分为A、B两座塔楼，A座28层、B座29层，每层有一个公共卫生间。大厦地下建筑四层，负一层为健身场所，地面以及负二至负四层为停车场，车位共计272个，其中地上97个，负二51个，负三层63个，负四层61个。A、B座楼宇外玻璃幕墙每年进行需进行一次维护清洗，保持大厦外观洁净、美观，需要委托专业清洗单位进行大厦玻璃幕墙清洗工作。现对项目大厦保洁、玻璃幕墙清洗服务进行采购，主要包括大厦公共区域、地下车库保洁服务及A、B座楼宇外玻璃幕墙及窗户玻璃清洗，清洗面积约35000平方米。

2.2招标范围：本次招标范围为青岛国华大厦保洁、玻璃幕墙清洗服务采购，主要包括大厦公共区域，地下车库保洁服务和A、B座楼宇外玻璃幕墙。小区建筑面积为6.79万㎡，共有1栋写字楼，一至四层为商业网点，五层以上分为A、B两座塔楼，A座28层、B座29层。大厦地下建筑四层，负一层为健身场所，地面以及负二至负四层为停车场。A、B座楼宇外玻璃幕墙及窗户玻璃清洗，清洗面积约35000平方米。

2.3服务地点：青岛国华大厦位于青岛市市南区闽江路2号。服务周期：36个月。

2.2其他：/

3.投标人资格要求

3.1资质条件和业绩要求：

【1】资质要求：（1）投标人须为依法注册的独立法人或具有独立承担民事责任能力的其他组织，须提供有效的证明文件。
（2）投标人须具有并提供有效的高空建筑物外立面清洁养护或高空外墙清洗或高空清洗悬吊作业等相关资质证书。

【2】财务要求：投标人需提供近三年（2019年-2021年）经审计的财务报告。

【3】业绩要求：2019年1月至投标截止日，投标人须至少具有合同额不低于100万元的保洁服务合同业绩2份，不低于50万元的幕墙清洗合同业绩2份，投标人须提供能证明本次招标业绩要求的合同。合同扫描件须至少包含：合同买卖双方盖章页、合同签订日期（或服务周期）、服务范围等信息,每份业绩至少提供一张与合同相对应非等额结算发票扫描件。（备注：若投标人提供的业绩合同同时包含保洁服务与幕墙清洗服务，且保洁金额大于100万元，幕墙清洗合同大于50万元，则可认定为两份业绩，若只满足其中一项，则认定为一份业绩，若都不满足，则该业绩无效。）

【4】信誉要求：/

【5】项目负责人的资格要求：/

【6】其他主要人员要求：/

【7】设备要求：/

【8】其他要求：/

注：母子公司资质业绩不得互相借用。

3.2本项目不接受联合体投标。

4.招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，购标前必须在“国家能源招标网”（http://www.chnenergybidding.com.cn）完成国家能源集团供应商注册，已注册的投标人请勿重复注册。注册方法详见：国家能源招标网首页→帮助中心→“投标人注册、标书购买、支付方式等操作说明”。

4.2购标途径：已完成注册的投标人请登陆“国家能源招标网投标人业务系统”，在线完成招标文件的购买。

4.3招标文件开始购买时间2022-11-25 14:00:00，招标文件购买截止时间2022-12-02 16:30:00。

4.4招标文件每套售价每标段（包）人民币第1标段（包）500.0元，售后不退。技术资料押金第1标段（包）0.0元，在退还技术资料时退还（不计利息）。

4.5未按本公告要求获取招标文件的潜在投标人不得参加投标。

4.6其他：/

5.招标文件的阅览及投标文件的编制

本项目采用全电子的方式进行招标，投标人必须从“国家能源招标网投标人业务系统”“组件下载”中下载《国家能源招标网投标文件制作工具》及相关操作手册进行操作，具体操作流程如下：

1）投标人自行登录到“国家能源招标网投标人业务系统”：http://www.chnenergybidding.com.cn/bidhy。

2）点击右上方“帮助中心”按钮，下载《招投标系统用户手册-电子标（投标人手册）》。

3）点击右上方“组件下载”按钮，在弹出的页面中下载“国家能源招标网驱动安装包”及“国家能源招标网投标文件制作工具”并安装。

注：本项目招标文件为专用格式，投标人须完成上述操作才可以浏览招标文件。

4）投标人必须办理CA数字证书方可完成投标文件的编制及本项目的投标，CA数字证书办理流程详见：国家能源招标网首页→帮助中心→“国家能源招标网电子招投标项目数字证书办理流程及须知”。

注：投标人需尽快办理CA数字证书，未办理CA数字证书或CA数字证书认证过期的，将导致后续投标事项无法办理。

5）投标人须按照招标文件要求在“国家能源招标网投标文件制作工具”中进行投标文件的编制。具体操作详见《招投标系统用户手册-电子标（投标人手册）》，其中以下章节为重点章节，请投标人务必详细阅读。

    1.1--1.7章节（系统前期准备）

    1.9章节 （CA锁绑定）

    2.5章节 （文件领取）

    2.9章节 （开标大厅）

    3.1章节 （安装投标文件制作工具）

    3.2章节 （电子投标文件制作）

6.投标文件的递交及开标

6.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）及开标时间为2022-12-16 10:00:00（北京时间），投标人应在投标截止时间前通过“国家能源招标网投标人业务系统”递交电子投标文件。

6.2逾期送达的投标文件，“国家能源招标网投标人业务系统”将予以拒收。

6.3开标地点：通过“国家能源招标网投标人业务系统”公开开标，不举行现场开标仪式。

7.其他

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8.发布公告的媒介

本招标公告同时在国家能源招标网（http://www.chnenergybidding.com.cn）和中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com）上发布。

9.联系方式

招 标 人：国能山东置业有限公司青岛分公司

地    址：山东省济南市市中区旅游路28666号

邮    编：250001

联 系 人：刘骎

电    话：0531-67715828

电子邮箱：20028206@ceic.com

招标代理机构：国家能源集团国际工程咨询有限公司

地    址：北京市东城区东直门南大街3号国华投资大厦6层605室

邮    编：100007

联 系 人：王小龙

电    话：010-57337540

电子邮箱：12070435@chnenergy.com.cn

国家能源招标网客服电话：010-58131370

国家能源招标网登录网址：http://www.chnenergybidding.com.cn