1、招标条件
本招标项目渭南市临渭区金水路北段东侧棚户区改造项目(桂语蘭园)已由渭南市临渭区行政审批服务局以《关于渭南市临渭区金水路北段东侧棚户区改造项目(桂语蘭园)可行性研究报告的批复》渭临政行审发【2022】239号文件批准建设；建设单位为陕西昱辉嘉业房地产开发有限公司，建设资金来源专项债券和单位自筹，项目出资比例为100%；招标人为陕西昱辉嘉业房地产开发有限公司，招标代理机构为陕西和硕项目工程管理有限公司。项目已具备招标条件，现进行公开招标，特邀请有意愿的潜在投标人（以下简称申请人）提出资格预审申请。
2、项目概况与招标范围
2.1建设地点：渭南市临渭区金水路北段东侧，东起西岳路、西至金水路、南起仲宁街、北至渭华大街。
2.2工程规模：本次招标包括新建地上1、2、3、4#住宅楼，S1、S2、S6#商业楼和附属工程等，其中，地上1、2、3、4#住宅楼层数为26层，地下1层，1、2#住宅楼总高度79.8m，3、4#住宅楼总高度78.15m，S1#商业楼层数为2层，地下1层、S2#商业楼层数为1层，地下1层，S6#商业楼层数为3层。结构类型为钢筋混凝土剪力墙结构。
2.3 招标范围：本项目主要包括基础工程、主体工程、屋面工程、消防设施安装、给排水安装、暖通工程、机电设备安装、强弱电、以及室外综合管网和附属工程等，具体详见招标人提供的施工图及工程量清单。
2.4项目总投资总额：本次招标工程估算价约16797万元。
2.5计划工期：第一标段425日历天，第二标段240日历天。
2.6标段划分：本项目共划分为二个标段。
第一标段名称：渭南市临渭区金水路北段东侧棚户区改造项目(桂语蘭园)1-4#楼及S1、S2商业楼施工；
第二标段名称：渭南市临渭区金水路北段东侧棚户区改造项目(桂语蘭园)S6商业楼施工。
3、申请人资格要求
3.1第一标段投标人资格要求
3.1.1营业执照：具备合法有效的营业执照；
3.1.2申请人资质要求：申请人须具备建筑工程施工总承包二级（或以上）资质；
3.1.3申请人须具有有效的安全生产许可证；
3.1.4拟派项目经理要求：申请人拟派项目经理具备建筑工程专业一级注册建造师执业资格和有效的安全生产考核合格证书（B证），为申请人本单位员工，且未担任其他在建工程项目的项目经理。
3.2第二标段投标人资格要求
3.2.1营业执照：具备合法有效的营业执照；
3.2.2申请人资质要求：申请人须具备建筑工程施工总承包三级（或以上）资质；
3.2.3申请人须具有有效的安全生产许可证；
3.2.4拟派项目经理要求：申请人拟派项目经理具备建筑工程专业二级注册建造师执业资格（或以上）和有效的安全生产考核合格证书（B证），为申请人本单位员工，且未担任其他在建工程项目的项目经理。
3.3申请人基本信息要求：申请人资质基本信息及项目经理（注册建造师）执业基本信息应在“陕西建设网（http://js.shaanxi.gov.cn/
4、申请人信誉要求
4.1申请人不得在“信用中国-中国执行信息公开网”网站被列为失信被执行人；
4.2申请人不得在项目所在地各级建设诚信平台被列为投标受限制的行为人；
4.3申请人不得在全国企业信用信息公示系统被列入严重违法失信企业名单。
5、资格预审方式
5.1施工一、二标段资格预审不接受联合体资格预审申请。
5.2本次资格预审方式:有限数量制（第一标段12 家，第二标段7 家）。
5.3申请人负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位的不能同时对本项目同一标段提出投标申请，同一申请人只能对本项目一个标段提出投标申请。
8、资格预审文件的获取
8.1凡有意参加资审的申请人，于2022年09月29 日至2022 年10月10 日，每日上午9:00时至12:00时，下午14:00时至17:00时，在渭南市东风大街人保大厦512室持营业执照、资质证书、安全生产许可证、项目经理注册证书、安全生产考核合格证书（B证）、单位介绍信、法人委托书、被授权人身份证上述资料的原件和加盖单位公章的复印件一套资料获取资格预审文件。
8.2资格预审文件每套售价300元，逾期不售、售后不退。
9、资格预审申请文件的递交
9.1递交资格预审申请文件截止时间为2022年10 月19 日14 时00 分，地点为渭南市建设工程招标投标有形市场。资格预审申请文件递交的具体要求详见资格预审文件的规定。
9.2逾期送达或者未送达指定地点的资格预审申请文件，招标人不予受理。
10、联系方式
招 标 人：陕西昱辉嘉业房地产开发有限公司
地 址：陕西省渭南市临渭区胜利大街骏景园3号楼11楼1101
联 系 人：李凯
电 话：0913-2669989
单位名称：陕西和硕项目工程管理有限公司
地 址：渭南市东风大街人保大厦512室
联 系 人：张桥
电 话：0913-2072529 17389274918
监管部门：渭南市建设工程招标投标管理办公室
2022年09月28日