中电建物业管理有限公司贵阳分公司观府壹号项目电梯维保服务项目竞争性谈判采购

第一部分 谈判邀请函

我公司为【贵阳观府壹号项目】择优选定【电梯维保】服务单位，现决定对【电梯维保】服务进行竞争性谈判，凡具备承担招标项目的能力、具备规定的资格条件、有意投标的企业法人，均可参与本项目报名。

一、项目采购概况

1. 采购人名称：中电建物业管理有限公司 贵阳 分公司

2. 项目名称：贵阳观府壹号项目电梯维保服务项目。

3. 项目编号：ZDJGY-FGSBB-2023-002。

4. 采购内容及招标控制价（采购预算）：

（1）采购范围：对采购人管理的贵阳观府壹号项目共计174台电梯进行维保服务，使设备保持良好和安全的运行状态，达到我司标准和要求。

（2）服务地址：贵阳观府壹号项目：贵州省贵阳市观山湖区金阳北路378号；

（3）控制总价：891264.00元（大写：捌拾玖万壹仟贰佰陆拾肆元整），投标报价超过项目采购控制单台电梯单价的投标人，其投标将做废标处理。

5. 采购合同周期：详见投标须知前附表。

6. 在本次采购服务期限内，无论何种原因，若采购人与业主（或建设单位）签订的物业服务合同失效（终止或期满），本采购所形成的合同自然失效，双方不负违约责任。

7. 服务标准：详见竞谈文件。

二、投标人主要条件

1、具有法人资格和独立承担民事责任的能力；

2、具有有效的《中华人民共和国特种设备生产许可证》获准从事电梯安装改造维修许可资格和履行合同的约定按时提供所需服务的能力；

3、参加本次招投标活动前三年内，在服务活动中没有重大违法记录；

4、近三年内不存在违反招投标和政府采购相关法律法规的禁止行为；

5、法定代表人为同一个人的两个以及两个以上法人，母公司、全资子公司以及其控股公司或者存在管理关系的不同单位，都不得在同一标段或者未划分标段的同一采购项目同时报价。

三、报名须知

1. 报名资料：参与竞争性谈判的投标人需将证明文件加盖公章后扫描件：营业执照、资质证书、法定代表人身份证文件与竞谈文件中《格式 2 关于资格的声明函》发送至采购联系人邮箱，原件送往：贵阳市观山湖区金朱东路贵阳·观府壹号一组团 44 栋一楼办公室运营管理部。

2. 响应时间：2023年 09 月 08日 至 2023年09月15日 上午10：00 前（北京时间）。

四、初步响应文件接收信息：

1、初步响应文件接收截止时间：2023年09月15日上午10：00 时（北京时间）止。逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，采购人不予受理。

2、初步响应文件接收地点：贵阳市观山湖区金朱东路贵阳·观府壹号一组团 44 栋一楼办公室。

3、谈判时间：2023年09月15日上午10：00 时（北京时间）。（投标单位代表若非法定代表人，须现场出示法定代表人授权书）。

4、谈判地点：贵阳市观山湖区金朱东路贵阳·观府壹号一组团 44 栋一楼会议室。

5、须同时提交初步响应文件电子版（Word 版）U 盘。

五、竞谈联系人及方式

采购联系人：王娆  电话：15971447593  电子邮箱：1633784204@qq.com

现场联系人：韩经理 18798822911

六、免责声明

参与本次投标的公司，如在采购信息的获取及投标过程中发生意外人身伤害及财产损失等，责任自负，采购单位不承担任何责任。

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中电建物业管理有限公司贵阳分公司