招标公告

我公司中电建五兴物业管理有限公司，为择优选定宿迁电厂职工食堂餐饮项目服务单位，现决定对该项目宿迁电厂职工食堂餐饮项目服务进行招标，凡具备承担招标项目的能力、具备规定的资格条件、有意投标的企业法人，均可参与本项目投标。

一、项目采购概况

1.招标人名称：中电建五兴物业管理有限公司

2.项目名称：中电建五兴物业管理有限公司宿迁电厂职工食堂餐饮项目服务招标项目

3.项目编号：ZDJWXWYGLYXGS-SQDCZGSTCY-2023-02

4.服务期内总控制价：￥ 3954600.85元（大写： 叁佰玖拾伍万肆仟陆佰元捌角伍分），投标报价超过招标控制价的投标人，其投标将被否决。

5.招标内容：

（1）项目简介：本次物业管理项目位于宿迁市南偏东距市中心 18km 处的京杭大运河南岸，在洋北镇西侧，距洋北镇中心 1.5km。厂址南侧靠宿迁至洋北镇的苏龙路，西侧靠近林村和杨庄，东侧隔灌溉排洪渠为赵庄。本期工程厂区用地范围东起一期东围墙，南界进厂道路苏龙路，北靠京杭大运河河堤，西至蔡沟、温庄，可用场地东西宽约 500m，南北长约为 700m。公司设有两台 660MW燃煤发电机组，分别于 2018年 12月 31日、2019年 6月 4日顺利通过 168小时试运行后正式投入生产运营。

（2）采购范围：本次招标的物业管理服务内容包括职工食堂餐饮服务及招标人交办的其他工作。

（3）具体内容：职工食堂餐饮服务（餐厅日常工作用餐、生产现场送餐、大小修及迎峰度夏期间的人员用餐、外委人员用餐、接待用餐等服务工作）、设备维修和食堂的日常保洁服务。公司日常就餐人数约 200人，需要现场送餐的 24小时值守运行人员有 80人。

（4）人员要求：

（5）服务期限/工期要求： 2023  年 7 月 1 日至 2025 年 11 月 30 日。项目合同采用“1+1+1”模式签订，即2023年7月1日至2023年11月30日承包期满后甲方根据对中标方该服务期间承包质量的评估结果决定是否继续执行第二年合同，中标方亦可根据自身经营状况等因素决定是否执行第二年合同，若双方就继续执行第二年合同无异议，则双方继续执行第二年合同至2024年11月30日；若双方就继续执行第二年合同无法达成一致，则本项目合同履行至2023年11月30日期满即终止。若第二年承包期满后招标方根据对中标方第二年承包质量的评估结果决定是否继续执行第三年合同，中标方亦可根据自身经营状况等因素决定是否执行第三年合同，若双方就继续执行第三年合同无异议，则双方继续执行第三年合同至2025年11月30日；若双方就继续执行第三年合同无法达成一致，则本项目合同履行至2024年11月30日期满即终止。中标人若不履行下一年度合同，须在第一年合同到期前5个月书面通知招标方，否则应将合同履行至招标方项目重新招标后新服务单位进厂。（在期限内，无论何种原因，若采购人与业主（或建设单位）签订的物业服务合同失效（终止或期满），本招标所形成的合同自然失效，双方不负违约责任）。

具体报价范围、招标范围及所应达到的具体要求，以本招标文件中相应规定为准。投标人的投标文件必须满足本次招标的实质目的，完全实现所应有的要求。投标人若存在任何无法正确理解之处，均应当按照招标文件所规定的投标前的澄清等程序提出，否则，由此导致的任何不利后果均应当由投标人自行承担。

二、投标人资质要求

6.投标人须为依法注册的独立法人或其他组织，须提供有效的证明文件。

7.具有良好的服务信誉和健全的财务会计制度；

8.具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

9.参加本次招投标活动前三年内，在服务活动中没有重大违法记录；

10.近三年内不存在违反招投标和政府采购相关法律法规的禁止行为；

11.法人代表及财务主管在本次投标活动前五年内没有刑事犯罪记录，没有行贿或者偷税漏税等欺诈行为；

12.法定代表人为同一个人的两个以及两个以上法人，母公司、全资子公司以及其控股公司或者存在管理关系的不同单位，都不得在同一标段或者未划分标段的同一采购项目同时报价；

13.本项目不接受联合体；

14.注册资金：不低于200万

15.业绩要求：近三年内至少具有 1 个合同金额大于 100 万元的综合类后勤服务业绩，投标人须提供能证明本次招标业绩要求的合同扫措件，合同扫描件须至少包含: 合同买卖双方盖章页、合同签订时间和业统要求中的关键信息页。

三、报名须知

16.报名资料：报名时投标人（被授权人）需携带的证明原件及复印件，报名时需留存复印件并加盖公章：营业执照、资质证书；法定代表人授权委托书、被授权人身份证的原件和复印件（需加盖公章）。

17.报名时间： 2023年6月9 日至2023年6 月16日17:00（法定公休日、法定节假日除外）。

18.报名地点：江苏省南京市鼓楼区北祥路65号泛悦广场T2商务写字楼3楼电建物业南京分公司。本项目只接受法定代表人或者被授权人当面报名，不接受邮寄、快递、传真等其他非当面方式的报名。

投标人在报名时，通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）等渠道查询其信用记录，对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的，将被拒绝报名，信用查询通过，报名审查合格的方可领取招标文件。

四、招投标时间安排

19.公告时间：2023年6月9日—2023年6月20日。

20.公告网址：中国政府采购招标网（http://www.chinabidding.org.cn/）

21.投标文件递交的截止时间 ：2023年6月20日10时止（北京时间）。

22.投标递交地点：江苏省南京市鼓楼区北祥路65号泛悦广场T2商务写字楼3楼电建物业南京分公司，注：请在投标截止前递交投标文件，逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

23.开标地点：江苏省南京市鼓楼区北祥路65号泛悦广场T2商务写字楼3楼电建物业南京分公司。

24.开标时间：2023年6月20日10：00时（北京时间），（投标单位代表若非法定代表人，须现场出示法定代表人授权书）。

五、资格审查

本次招标实行资格后审。主要资格审查标准和内容详见招标文件中的资格审查文件，只有资格审查合格的投标申请人才有可能被授予合同。

六、投标保证金

25.投标保证金为20000元（贰万元整）。

26.投标保证金必须在投标截止日期前到达以下账户：

27.递交方式：现金、银行支票、银行汇票、电汇。

28.收款单位：中电建五兴物业管理有限公司

29.开 户 行：中信银行成都武阳大道支行

30.账 号：7411410182600089409

七、联系人及方式

联系人：倪女士 电话：17721525280 电子邮箱：17721525280@163.com

八、免责声明

参与本次投标的公司，如在招标信息的获取及投标过程中发生意外人身伤害及财产损失等，责任自负，招标单位不承担任何责任。

中电建五兴物业管理有限公司

 2023年 6 月 9 日